В Московском районе Петербурга в 2012 году введено 169 тыс. кв. м


01.02.2013 10:15

В Московском районе Санкт-Петербурга введено в эксплуатацию 8 жилых домов (на 3267 квартир) общей площадью 169 тыс. кв. м. За счет средств бюджета Петербурга на 5-ом Предпортовом проезде возведены три жилых дома на 1859 квартир, общая площадь которых составляет 109,5 тыс. кв. м. Дома сданы с отделкой, а прилегающая территория благоустроена. Обеспечено 580 парковочных мест, оборудованы детские площадки. Дома готовятся к заселению.

Одновременно со строительством жилых домов велось строительство детского сада на 60 мест (готовится к сдаче), и общеобразовательной школы на 825 мест.

В районе построен специальный жилой дом для одиноких граждан пожилого возраста. В доме 100 квартир, общей площадью 4085 кв. м, на первом этаже размещены помещения социального обслуживания, столовая, гостиная, прачечная. Все помещения в доме выполнены с отделкой, лоджии всех жилых квартир с остеклением. К дому прилегает благоустроенная территория площадью более 12,2 тыс. кв. м. Предусмотрено 15 мест для парковки автотранспорта.

Помимо жилых зданий, на территории района построен 31 объект иного назначения, а также открыто по участку трассы ЗСД. В составе проекта имеется подземный пешеходный переход для прохода от станции "Броневая" к Кубинской улице.

Среди введенных нежилых объектов - здание Санкт-Петербургского городского суда на Бассейной улице, центр обслуживания населения на Московском пр., д. 151, многоэтажный паркинг на Дунайском проспекте, различные бизнес-центры. Также на территории района появилось 8 новых автозаправочных станций. Об этом сообщила пресс-служба администрации Московского района.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



31.01.2013 17:07

Министерство финансов предлагает облагать налогом на недвижимость объекты незавершенного строительства, говорится в информационном сообщении, опубликованном на сайте ведомства.

В настоящее время Минфин готовит поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие введение местного налога на недвижимое имущество вместо действующих земельного и имущественного налога для физлиц.

Ставки налога определены как для зарегистрированных объектов недвижимости, так и для "объектов незавершенного капитального строительства, относящихся к указанным объектам". Согласно предложениям министерства, они будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости в собственности одного налогоплательщика.

Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости не превышает 300 миллионов рублей, ставка налога согласно предложениям Минфина, не должна превышать 0,1% - в отношении жилья, 0,5% - в отношении иных зданий, 0,3% - в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретённых для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит 1,5%.

Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 миллионов рублей, Минфин предлагает установить повышенные ставки налога: 0,5% - в отношении объектов капитального строительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% - в отношении земель любых категорий.

В законопроекте установлены предельные ставки налога: муниципалитеты получат право устанавливать более низкие значения. Кроме того, территории получат возможность устанавливать собственные расширенные перечни льготников, имеющих право на вычеты.
Законопроект, подготовленный Минфином, предусматривает два вида вычетов по налогу на недвижимость. Первый будет предоставляться всем налогоплательщикам в отношении одного жилого помещения, в размере кадастровой стоимости 20 кв. м соответствующего объекта.

Второй вычет предлагается предоставлять отдельным категориям налогоплательщиков, например, героям Советского Союза, героям России, полным кавалерам ордена славы, инвалидам 1 и 2 группы, ветеранам и инвалидам ВОВ, а так же ветеранам и инвалидам боевых действий. Он также будет предоставляться в отношении только одного объекта недвижимости в размере 30 кв. м жилого помещения, или 1000 кв. м площади земельного участка.

Согласно предложениям министерства, налог на недвижимость будет вводиться постепенно в течение нескольких лет - до 1 января 2018 года, по мере готовности муниципальных образований.

По оценке Минфина, без учета возможности для муниципалитетов устанавливать более низкие ставки налога и применять более широкий перечень вычетов, ставка налога для трехкомнатной квартиры в Москве площадью 75 кв. м составит 1800 руб. в год, для двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м - 1200 руб. в год.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо