ГК "СУ-155" построит в Калининграде еще 300 тыс. кв. м жилья
ГК "СУ-155" приобрела в Калининграде земельный участок площадью почти 40 га. Размер участка позволит Группе возвести в самом западном регионе России крупнейший жилой район за всю историю присутствия "СУ-155" в Калининграде – не менее 285 тыс. кв. м жилья. Цена сделки составила около 600 млн руб.
Проект освоения приобретенного участка находится в стадии разработки, но уже сейчас понятно, что на участке может быть построено не менее 285 тыс. кв. м многоэтажного жилья. Параметры застройки, равно как и сроки реализации строительного проекта, будут определены не ранее весны 2013 года.
До этого времени предполагается изучить мнение горожан относительно концепции застройки и учесть перспективы развития транспортной инфраструктуры – по планам городской администрации одна из улиц района будет реконструирована до уровня современной транспортной магистрали, в которой нуждается Калининград, отмечается в сообщении пресс-службы ГК.
ГК "СУ-155" с 2009 года построила в Калининграде три жилых комплекса: "Солнечная горка", "Времена года" и "Зеленый остров" совокупной площадью 104 тыс. кв. м. Первый ЖК строился в рамках выполнения государственного контракта по строительству жилья для военнослужащих.
Помимо строительства собственных жилых комплексов, подразделения Группы выполняли подрядные работы для других строительных компаний региона.
Доля ГК "СУ-155" в многоэтажном строительстве в Калининграде на 2011 составила 12,3% (54 тыс. кв. м из 437 тыс. кв. м, построенных индустриальным методом).
Девелоперская компания "Сити-XXI век" аккредитовала в коммерческом банке "Московское ипотечное агентство" (ОАО) свои строящиеся объекты в Люберцах и Видном – Миниполис Самоцветы и квартал "Краски жизни" (Миниполис Радужный).
Миниполис Самоцветы – это проект "3 в 1". Он включает жилой, физкультурно-оздоровительный комплекс и многоуровневый паркинг. В настоящее время объект находится на высокой стадии строительства: завершено возведение монолитных каркасов жилых домов, в них идут внутренние работы. Объект будет сдан в 2013 году. Параллельно в декабре планируется открытие новой станции московского метро "Жулебино", которая будет находиться в пешей доступности от комплекса. Миниполис Самоцветы за время реализации проекта был удостоен нескольких наград, в частности в уходящем году - премии RREF-2012 в номинации «Новации в бизнесе».
Квартал "Краски жизни" в г. Видное состоит из трех комплексов переменной этажности (от 3 до 17 этажей). Все они выполняются по индивидуальному проекту, который предусматривает применение монолитной технологии и вентилируемых фасадных систем типа Minerit финского производства. Квартал является частью миниполиса Радужный и строится в соответствии с социально-архитектурной концепцией "Сити-XXI век" по формированию комфортной среды проживания. В микрорайоне уже введены в эксплуатацию 8 жилых домов и детский сад "Улыбка".
В соответствии с достигнутым соглашением с КБ "МИА" (ОАО) срок кредитования покупателей жилья составляет до 30 лет. Максимальная сумма кредита не может быть больше 80% от стоимости квартиры. Процентная ставка начинается с 12,75% и зависит от срока кредитования, суммы первоначального взноса, факта регистрации недвижимости и других факторов. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы заемщика (заемщиков). При досрочном погашении кредита штрафы не взимаются.
В настоящее время КБ "МИА" (ОАО) является специализированным ипотечным банком, который оказывает большой перечень услуг по кредитованию физических и юридических лиц. Среди приоритетов деятельности КБ "МИА" (ОАО) - осуществление социальных ипотечных программ в российской столице. В настоящее время 100% акций КБ "МИА" (ОАО) принадлежит городу Москве.
"Мы постоянно увеличиваем для наших клиентов количество банков, которые предоставляют ипотечные кредиты, тем самым расширяя финансовые возможности покупателей для улучшения жилищных условий. В свою очередь, кредитные организации охотно развивают сотрудничество с нами, ценя большой опыт компании на рынке, ее безупречную кредитную историю, концептуальный подход к реализации проектов", - отмечает Виталий Разуваев, коммерческий директор компании "Сити-XXI век".