Эксперт: Квартир московских окраин подорожают на 25% из-за реконструкции дорог
Из-за реконструкции девяти вылетных магистралей Москвы цены на квартиры московских окраин могут подрасти на дополнительные 5-10%, считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. "Так как мы ожидаем подорожание новостроек в 2013 году на уровне 12-15% в год, то есть на уровне чуть выше инфляции, вместе с дополнительным подорожанием проекты на окраинах Москвы могут вырасти в цене на 20-25%", - заявил эксперт.
Ранее глава Московского департамента строительства Андрей Бочкарев заявил, что в 2013 году ремонту подвергнутся девять вылетных магистралей столицы – Ленинский, Волгоградский, Рязанский, Дмитровский, Мичуринский проспекты, Алтуфьевское и Волоколамское шоссе, проспект Вернадского и Профсоюзная улица.
"Прежде всего, эта реконструкция коснется цен на проекты, расположенные в спальных районах Москвы, - считает Денис Бобков, - разница между стоимостью квартир на окраине и рядом с ТТК будет снижаться. Кроме того, будут развиваться города, расположенные рядом с Москвой на вылете из этих трасс".
Подорожание будет проходить неравномерно – если транспортную ситуацию вокруг шоссе Энтузиастов или Щелковского шоссе реконструкция принципиально не изменит, то такие направления как Ярославское, Ленинградское шоссе получат дополнительный толчок для развития.
"Следует ожидать повышение покупательской активности в Химках, Королеве, Мытищах и Ивантеевке, на которых впрямую скажется улучшение транспортной доступности", - подводит итоги Денис Бобков. Дополнительный рост цен в этих городах может составить от 3 до 7%.
Прокуратура Красносельского района Санкт-Петербурга проверила соблюдение законодательства в сфере ЖКХ в деятельности управляющих организаций.
Установлено, что при очистке кровель и дворовых территорий от снега управляющими компаниями ООО "Жилкомсервис №4 Красное село", ООО "Жилкомсервис №2 Красносельского района", ООО "Комсервис", ООО "ГЦКС", ООО "Жилищник" допускаются нарушения жилищного законодательства, требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: сдвигание снега к стенам здания; складирование снега на газонах и в зоне зеленых насаждений; не произведена очистка крыши от снега.
По фактам выявленных нарушений прокурором района руководителям организаций внесены представления об устранении нарушений закона. Вопрос устранения нарушений находится на контроле прокуратуры района.