Губернатор: Строительная отрасль Архангельской области находится в "больном" состоянии
Губернатор Архангельской области Игорь Орлов, комментируя итоги посещения "проблемных" строек Архангельска, отметил, что сегодня отрасль находится в "больном состоянии", сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Губернатор подчеркнул, что глубокая оценка ситуации должна появиться в процессе работы строительных форумов, которые намечено провести в 2013 году. А пока можно говорить лишь об экспресс-анализе положения дел на областной стройке.
" Новое правительство целый год нарабатывало опыт, - заявил глава региона. - Я слышал много заявлений о том, что "мы умеем строить, у нас есть неплохие отработанные серии домов". И сегодня нам, пусть с набиванием шишек, но все-таки удалось определить проекты "повторного применения". Это модернизированная 93-я серия, малоэтажное строительство жилья для пострадавших от пожара в Исакогорском округе Архангельска, ряд других проектов".
По словам Игоря Орлова, областным властям предстоит определить лучшие проекты жилищного строительства, которые будут наиболее эффективны с экономической и эксплуатационной точек зрения, с учетом временных и трудозатрат. А затем растиражировать их по территории региона.
Второй аспект - нестабильность отрасли. По оценке главы региона, стройкомплекс переживает не лучшие времена не только из-за отсутствия готовых к внедрению "обкатанных" проектов, но и недостатка высококвалифицированных кадров.
"На стройплощадке в Исакогорке сначала работали строители из Санкт-Петербурга, и только потом привлекли местных специалистов. То, что для такого простого решения, как панельный дом, нужно завозить строителей из-за пределов региона, - очевидная проблема. Ведь наличие собственных подготовленных кадров напрямую влияет на вопросы скорости, качества и стоимости возведения жилья", - считает Игорь Орлов.
По его мнению, третьей составляющей, препятствующей развитию стройиндустрии региона, является слабо развитая промышленность строительных материалов. В качестве примера губернатор привел все те же жилые дома, возводимые в Исакогорском округе.
"Четыре дома с небольшим объемом железобетонных конструкций собираются в практически экстремальных условиях, в необорудованном производственном помещении, с непросчитанными логистическими маршрутами. Это о многом говорит. За три года строители хотят возвести жилья на три-пять миллиардов рублей. Но в регионе нет промышленности, которая позволила бы это сделать. Я планирую посетить все три производства, специализирующиеся на выпуске конструкций для строительства домов, которые работают в Архангельске и Новодвинске", - добавил губернатор.
Подводя итог, Игорь Орлов отметил, что хотя в 2012 году жилья в области сдано больше, чем в 2011 году, "прорывом" это назвать сложно. По предварительным оценкам, показатель вырос всего на 5-10%. В частности, в регионе рассчитывали возвести 310-320 тыс. кв. м, а построили лишь 265 тыс. кв. м.
Объем ипотечных кредитов, выданных филиалом ВТБ24 в Cанкт-Петербурге по итогам 2012 года, превысил 13 млрд руб., увеличившись по сравнению с результатом 2011 года (6,2 млрд руб.) более чем в 2 раза.
Тем самым, филиал почти в два раза преодолел и максимум продаж 2008 года, по итогам которого ВТБ24 выдал в Петербурге ипотечных кредитов лишь на 7 млрд руб., отмечается в сообщении пресс-службы.
Доля ВТБ24 на ипотечном рынке Санкт-Петербурга в течение года стабильно находилась на уровне выше 20%, а по объему выдач ипотечных кредитов петербуржцам филиал прочно занял второе место.
"Итоговый результат даже несколько превзошел наши ожидания: ведь в начале прошлого года мы планировали выдать ипотечных кредитов на 12 млрд рублей. Одновременно серьезно увеличился и наш ипотечный портфель, преодолевший отметку в 29 млрд руб., - прокомментировал итоги развития на ипотечном рынке Северной столицы вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе. - На конец года практически каждый третий ипотечный кредит в Санкт-Петербурге выдавался шестью нашими центрами ипотечного кредитования, и в наступившем году мы рассчитываем упрочить свои лидирующие позиции на рынке, в том числе за счет улучшения качества обслуживания ипотечных заемщиков".
Так, уже в самом ближайшее времени на новую, более просторную и удобную для клиентов площадку переедет центр ипотечного кредитования, в настоящее время расположенный в офисе "Невский, 153".
"В нынешнем году мы рассчитываем расти темпами, опережающими рост рынка в целом, и по итогам 2013 года выдадим ипотечных кредитов как минимум на 15 млрд руб.", - уверен Михаил Иоффе.