Объем строительства жилья на новых территориях Москвы в 2013 году вырастет в 2 раза
В течение года на новых территориях Москвы планируется построить около 1 млн кв. м жилья, заявил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Это в два раза больше объема введенной в строй недвижимости в 2012 году.
"Помимо жилья на присоединенных территориях до конца года планируется построить около 500 тыс. кв. метров нежилой недвижимости", - добавил Жидкин.
Он подчеркнул, что большинство объектов планируется построить по инвестиционным проектам на внебюджетные средства, которые предусматривают их обеспечение полноценной инфраструктурой, в том числе детсадами, школами и другими объектами, необходимыми жителям.
За период с января по декабрь 2012 года в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м.
Больше всего на рынок выводилось новостроек комфорт-класса - их в общем объеме новых объектов около 40%. На втором месте дома эконом-класса - их доля составила 38%. 19% вышедших в продажу объектов пришлось на новостройки бизнес-класса. Новые элитные объекты заняли в 2012 году небольшую долю в 3%.
"В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Тогда спрос на новостройки ежемесячно увеличивался на 10-20%, что, разумеется, мотивировало застройщиков к запуску новых проектов. Однако, по нашим прогнозам, уже в следующем году в продажу поступит сопоставимый объем новостроек, то есть резкий рост прекратится. При этом будет расти доля объектов на границе Петербурга и области. Этот процесс носит объективный характер - свободных земельных участков в городе становится с каждым годов все меньше", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.