Эксперты: Количество строящихся домов в новой Москве увеличилось в декабре на 13,2%


10.01.2013 09:35

Объем предложения первичного рынка жилья Москвы в декабре вырос на 4,1%. Значительные изменения произошли в структуре предложения. Доля новостроек экономкласса в Новой Москве поднялась с 33,3% до 40,1%. По данным отдела исследований "МИЭЛЬ", в декабре количество строящихся домов в предложении Новой Москвы увеличилось на 13,2%. В целом, на территории Большой Москвы на продажу было выставлено около 2,5 млн кв. м жилья.

За счет выхода нескольких новых корпусов бизнес-класса средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в декабре увеличилась на 1,3% и составила 231,1 тыс. руб./кв. м (7 503,2 долл./кв. м).

На территории Новой Москвы средневзвешенная цена предложения в декабре составила 86,9 тыс. руб./кв. м (2676,5 долл./кв. м). Появление в продаже новостроек на начальных стадиях строительства понизило значение рублевой цены на 1,3%.

"В сегменте первичного жилья бизнес-класса Москвы в декабре на рынок вышли новые корпуса как в числе строившихся ранее, так и в числе новых проектов. В результате мы отмечаем коррекцию средневзвешенной цены вниз на квартиры в новостройках бизнес-класса на 0,5%", - говорит руководитель отдела исследований "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.

В среднем классе в декабре одновременно завершились продажи в четырех корпусах наиболее низкой ценовой категории, что отразилось на средней цене предложения (+5,2%).

Объем предложения новостроек экономкласса в декабре не изменился, прирост средневзвешенной цены (+1,9% за месяц) в основном обусловлен повышением стадии строительства домов.

Наиболее заметные изменения произошли в структуре предложения Новой Москвы. В декабре доля новостроек экономкласса поднялась с 33,3% до 40,1%.

В декабре в Новой Москве практически во всех сегментах наблюдалось понижение средневзвешенной цены предложения, обусловленное выходом на рынок новых объектов на ранних стадиях строительства. Жилье бизнес-класса стало дешевле на 2,1%, средний и экономкласс потеряли в цене по 0,7%.

"Декабрь традиционно является месяцем скидок. В течение последних недель уходящего года застройщики проводили акции, делали покупателям специальные предложения. При 100%-й оплате нередко предлагались скидки от 3 до 10% на покупку, в подарок предоставлялись машиноместа, подарочные сертификаты на мебель и не только", - отметила генеральный директор "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



10.01.2013 09:03

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством и процедурой государственного регулирования, в рамках предельных минимальных и максимальных уровней тарифов, утвержденных ФСТ России, с календарной разбивкой, предусмотренной тарифной политикой, одобренной правительством Российской Федерации, установил на 2013 год тарифы для населения, проживающего на территории Санкт-Петербурга.

Тарифы на коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга с 1 января 2013 года сохраняются на уровне декабря 2012 года. Таким образом, в январе 2013 года при одинаковом объеме предоставляемых коммунальных услуг сумма платежа гражданина за коммунальные услуги должна оставаться неизменной.

Изменение тарифов для населения на коммунальные ресурсы в 2013 году произойдет с 1 июля 2013 года: на тепловую энергию, холодную воду и водоотведение, природный газ, сжиженный углеводородный газ и твердое топливо - на 15%, на электрическую энергию - на 14%.

С учетом указанных темпов роста тарифов и расходов коммунальных ресурсов, для гражданина, проживающего в квартире с наиболее характерной степенью благоустройства, прирост оплаты коммунальных услуг в расчете на одного человека, проживающего в семье из 3 человек в отдельной квартире, в среднем за 2013 год составит 89,30 руб. в месяц.
Рост размера платы граждан за коммунальные услуги по Санкт-Петербургу в среднем за 2013 год составит 107,5%. Изменение размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма с 1 января 2013 года не планируется.

В бюджете Санкт-Петербурга на 2013 год запланирован объем финансирования на возмещение жилищным организациям расходов на оплату тепловой энергии, возникающих вследствие разницы в тарифах на тепловую энергию, установленных для населения и теплоснабжающих организаций, более 6,84 млрд руб.

Для обеспечения социальной защиты граждан, имеющих право на льготы, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных (при превышении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимой доли в совокупном доходе семьи), в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрено около 14,2 млрд руб.

Кроме того, тарифы на услуги ОАО "Северо-Западная пригородная пассажирская компания" по железнодорожным перевозкам пассажиров в пригородном сообщении на территории Санкт-Петербурга с 1 января 2013 года прогнозируются с ростом 108,1%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТАРИФЫ