Эксперты: В Петербурге в 2012 году выведено в продажу на 53% больше новостроек
За период с января по декабрь 2012 года в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м.
Больше всего на рынок выводилось новостроек комфорт-класса - их в общем объеме новых объектов около 40%. На втором месте дома эконом-класса - их доля составила 38%. 19% вышедших в продажу объектов пришлось на новостройки бизнес-класса. Новые элитные объекты заняли в 2012 году небольшую долю в 3%.
"В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Тогда спрос на новостройки ежемесячно увеличивался на 10-20%, что, разумеется, мотивировало застройщиков к запуску новых проектов. Однако, по нашим прогнозам, уже в следующем году в продажу поступит сопоставимый объем новостроек, то есть резкий рост прекратится. При этом будет расти доля объектов на границе Петербурга и области. Этот процесс носит объективный характер - свободных земельных участков в городе становится с каждым годов все меньше", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
На пересечении улиц Левитана и Айвазовского в Юго-восточном районе Калининграда заместитель председателя правительства Калининградской области Евгений Морозов сегодня, 27 декабря, примет участие в приемке четырех 9-этажных домов на 288 квартир, жилье в которых получат уволенные военнослужащие, сообщила пресс-служба правительства региона.
Строительство 7-ми домов для уволенных военнослужащих началось в конце 2011 года. Работы ведутся за счет средств средства федерального бюджета. На эти цели всего было выделено 960 млн руб. Участок под строительство предоставила Калининградская область, проектно-сметная документация была разработана также за счет регионального бюджета.
Инженерные коммуникации к новому микрорайону проложены в рамках федеральной целевой и областной инвестиционной программ. Квартиры полностью готовы к заселению. С учетом отделки под "белый ключ" стоимость построенного для уволенных военнослужащих жилья не превышает 30 тыс. рублей за кв. м.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию оставшихся 3-х 9-этажных домов на 324 квартир запланирован на III квартал 2013 года.
Кроме домов для уволенных военнослужащих в Юго-восточном микрорайоне строится один 108-квартриный и два 88-квартирых дома, квартиры в которых будут предоставляться в качестве арендного, служебного и социального жилья.