Эксперты оценили имущество Деда Мороза в 74 млн руб.


25.12.2012 15:30

Недвижимое и движимое имущество Деда Мороза специалисты АРИН в 74 млн руб. Цель оценки - определение рыночной стоимости объектов для принятия управленческого решения.

В стоимость недвижимого имущества Деда Мороза входят гостиница на 48 мест, кафе на 150 посадочных мест, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки, каток, расположенные на земельном участке площадью 10 га по адресу Вологодская область, Великоустюгский район, Марденгское с/п, территория Вотчины Деда Мороза, д. 1. Кроме того, в цену включено движимое имущество, а именно конь упряжный (3 ед.), сани ездовые, шуба соболиная, шапка соболиная, посох волшебный, мешок.

По оценке экспертов АРИН, рыночная стоимость объектов оценки с наиболее вероятным сроком реализации до 8 января 2013 года округленно составляет 74 млн руб. (с НДС). "Оценка делалась по методике сравнения с рыночной ценой объектов аналогов, - рассказал Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. - Мы взяли похожие по своим функциям объекты в Финляндии и России и вывели интегральную стоимость движимого и недвижимого имущества. Оценка проводилась без учета репутационого фактора и оценки самого бизнеса по доставке подарков. Так как первый огромен, а второй явно убыточен. Кроме того и бизнес и репутация не привязана к конкретному имуществу".

Официальный отчет отправлен Деду Морозу и пригоден для получения кредита в любом из российских банков, где АРИН является аккредитованным оценщиком. "Наши отчеты принимают 39 банков, из них мы аккредитованы в 12 банках. Среди них Сбербанк России, Газпромбанк, банк "Уралсиб" и др.", - добавляет Андрей Петров. По итогам 2012 года отдел оценки АРИН составил порядка 3000 отчетов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.12.2012 13:55

"Территориальная генерирующая компания №2" в 2012 году установила в Архангельске и Северодвинске 333 общедомовых прибора учета теплоэнергии. До июля 2013 года ТГК-2 обеспечит приборный учет тепловой энергии еще более чем в тысяче многоквартирных домов двух городов, сообщила пресс-служба компании.

По федеральному закону "Об энергосбережении" все собственники жилья были обязаны установить общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов до 1 июля 2012 года. В тех домах, где они не выполнили указанное требование, обязанность по установке общедомовых счетчиков перешла к ресурсоснабжающим организациям. Все затраты на установку в последующем будут возложены на собственников жилья.

В Северодвинске обязанность по установке теплосчетчиков исполнили менее 10% собственников жилья. С июля по декабрь 2012 года силами ТГК-2 смонтировано 302 узла учета тепловой энергии, 250 из них введены в коммерческий учет и предъявлены к оплате собственникам.

Более благоприятная ситуация с установкой общедомовых приборов учета тепловой энергии в Архангельске. Здесь на начало июля 2012 года было установлено 2482 общедомовых прибора учета тепловой энергии, или 96,6% необходимого. За пять месяцев 2012 года силами ТГК-2 смонтирован 31 узел учета тепловой энергии.

"ТГК-2 ведет монтаж теплосчетчиков с некоторым опережением графика, - говорит управляющий директор ГУ ОАО "ТГК-2" по Архангельской области Александр Глебов. - Все свои действия и, в первую очередь, стоимость установки приборов учета мы в обязательном порядке согласуем с мэриями городов и управляющими компаниями, что позволяет исключить неточности в расчётах и предъявлять к оплате гражданам обоснованные суммы".

После установки общедомовых приборов учета тепловой энергии граждане получат возможность уйти от нормативов и оплачивать только фактическое потребление тепловой энергии. Это сделает отношения ресурсоснабжающей организации, управляющей компании и жителей прозрачнее и понятнее. Кроме того, обязательная установка приборов учета является одним из условий дальнейшего получения средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт жилого фонда.

По новому закону, до 1 июля 2013 года на получение средств фонда для капитального ремонта многоквартирных домов могут претендовать только те муниципальные образования, в которых приборы учета установлены в 75% жилых домов, а после 1 июля 2013 года - 100%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.12.2012 13:45

ОАО "Ленэнерго" выделило мощность жилому комплексу "Князь Александр Невский" на проспекте Обуховской обороны в Санкт-Петербурге. Высота здания - порядка 100 метров. Дом считается первым жилым небоскребом Северной столицы. Источник питания - подстанция №87 "Обухово". Выделенная ОАО "Ленэнерго" мощность - 3 339 кВА.

Для создания внешней схемы электроснабжения жилого комплекса "Князь Александр Невский" специалисты ОАО "Ленэнерго" построили три современных блочных трансформаторных подстанции. В них установили шесть трансформаторов мощностью по 1250 кВа каждый. Также энергетики проложили 6 кабельных линий 10 кВ общей длиной почти 7 километров. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.

Жилой комплекс "Князь Александр Невский", высотой порядка 100 метров, построили на берегу Невы, на перекрестке проспекта Обуховской обороны и Рыбацкого проспекта. В доме 35 этажей и более 1600 квартир. Для разработки проекта строители пригласили геологов, чтобы обеспечить надежность и устойчивость здание в сложных петербургских условиях. Общая площадь здания из трех секций составляет 100 тыс. кв. м, площадь квартир - 87 тыс. кв. м. В жилом комплексе откроют подземный паркинг, супермаркет, кафе, отделение банка, фитнес-центр с бассейном, медицинский центр, детский сад с группами краткосрочного пребывания, зону для отдыха и спорта и детскую площадку для игр.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНЭНЕРГО