Прокуратура проверит многоквартирные дома, где произошло существенное увеличение платы за ЖКУ
Жилищный комитет направил в прокуратуру районов Санкт-Петербурга адресные списки по 723 многоквартирным домам, в которых произошло существенное увеличение платы за коммунальные услуги, с указанием управляющих организаций, с целью проведения проверки правильности начисленной управляющими организациями платы.
Жилищный комитет сообщил, что счета граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полученные в октябре и ноябре 2012 года, вызвали большое недовольство в связи с начислением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а соответственно, и увеличением общей платы за ЖКУ. Для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды используются два новых показателя, которые раньше не учитывались при расчете: общая площадь жилых и нежилых помещений, и площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Соотношение этих площадей напрямую влияет на размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. При этом, управляющими организациями были допущены существенные ошибки при передаче данных о площадях в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" для расчета платы, что привело к завышению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Управляющими организациями проведена работа по сверке площадей многоквартирных домов с базой данных СПб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". В результате корректировки площадей в 2 тыс. многоквартирных домов внесены изменения, которые отразились в декабрьских счетах.
.
При обращении граждан, у которых начисленный размер платы за коммунальную услугу (хотя бы одну) увеличился более чем на 25% от размера платы за данную услугу за аналогичный период прошлого года, управляющие организации обязаны заключить соглашение о предоставлении рассрочки оплаты данной услуги равными долями в течение 12 месяцев.
Кроме того, пунктом 161 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг осуществляется в рамках государственного жилищного надзора.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга уполномочена осуществлять проверку деятельности управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК) по предоставлению коммунальных услуг гражданам, в том числе контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, правильностью расчета платы за коммунальные услуги.
Если обращение гражданина содержит непосредственную просьбу о проведении проверки деятельности управляющей организации и привлечении ее к ответственности, Государственная жилищная инспекция обязана провести внеплановую проверку управляющей организации по фактам нарушений, изложенных в обращении.
В СПб ГБУ "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" подведены итоги двухнедельного рейда по борьбе с самозахватом земельных участков, находящихся в городской собственности, используемых "незаконными арендаторами" под размещение торговых павильонов по продаже продуктов питания, алкогольных и табачных товаров, сообщил Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
Последним из списка объектов, незаконно осуществляющих свою деятельность, был снесен павильон на Политехнической улице, д. 21. Договор аренды земельного участка между городом и собственником павильона отсутствовал уже долгое время, однако предприниматель решил не упускать выгоду и осуществлял свою торговую деятельность без правоустанавливающих документов на землепользование. Сегодня сотрудниками Учреждения, при участии представителей КУГИ, районной администрации и правоохранительных органов, "незаконные арендаторы" были выселены, весь товар, находящийся в павильоне вывезен, а сам павильон демонтирован и отправлен на склад временного хранения. Освобожденный земельный участок, в свою очередь, был передан городу.
Такая же участь постигла еще 19 торговых павильонов, расположенных в Калининском, Московском, Василеостровском и Приморском районах города.
Такие рейды по ликвидации нелегальных торговых точек проводятся Центром регулярно по заявкам КУГИ. Всего за 2012 год было зафиксировано около 100 подобных случаев "предприимчивости" арендаторов объектов государственной собственности, когда предприниматели используют земельные участки без законных на то оснований. Зачастую отсутствие правоустанавливающих документов на землепользование влечет за собой отсутствие лицензии на продажу алкогольной продукции, нарушение санитарных норм, что, в свою очередь, вызывает обоснованные сомнения относительно качества продаваемой продукции.
Сотрудниками СПб ГБУ "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" в 2012 году была прекращена деятельность 50 подобных нелегальных торговых точек.