Госдума приняла закон о страховании ответственности застройщиков
Депутаты Госдумы сегодя, 21 декабря, рассмотрели в третьем чтении закон о механизмах защиты прав участников долевого строительства.
Законопроектом вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
В документе не прописывается, что эти договоры являются обязательными, однако предусмотрено, что один из таких документов необходимо предоставить при госрегистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.
Договор страхования может быть заключен со страховой организацией, возможно также участие застройщика в обществе взаимного страхования.
Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ.
Нормы о предоставлении этих документов для госрегистрации вступят в силу по истечении года после официального опубликования закона.
На оперативном совещании правительства области сегодня, 21 декабря, министр социальной политики Олег Грознецкий доложил, как муниципальные образования области выполняют работу по исполнению поручения президента России о предоставлении многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, садоводства и огородничества.
За 11 месяцев предоставлено для этих целей 222 земельных участка. Наиболее активно и качественно, по словам министра, работают с многодетными гражданами в Балтийском, Багратионовском, Черняховском, Правдинском районах, Мамоновском и Советском городских округах.
В то же время в шести муниципальных образованиях еще не приступили к предоставлению земельных наделов. Между тем, на учете в целях получения участков состоят в Калининградской области более 3,6 тыс. многодетных граждан.
Губернатор Николай Цуканов потребовал провести ревизию имеющихся в муниципальных образованиях участков. Муниципалитеты по-разному отнеслись к этой работе, но земли на эти цели выделить необходимо, подчеркнул глава региона, отметив, что при 3,6 тыс. нуждающихся в 22 муниципальных образованиях главы могут решать проблему каждой семьи "в ручном режиме". "Наша задача - помочь каждой конкретной семье", - сказал Николай Цуканов.
Губернатор поручил министерству социальной политики, агентству по архитектуре, градостроению и перспективному развитию совместно с Ассоциацией муниципальных образований в недельный срок проработать порядок выделения земельных участков многодетным семьям, определить, в каких случаях муниципалитетам потребуется помощь регионального правительства. Те муниципалитеты, которые системно подойдут к решению задачи, смогут рассчитывать на дополнительные дотации для обеспечения земельных участков инфраструктурой, сообщила пресс-служба администрации Калининградской области.