ГДСК досрочно ввела в эксплуатацию два дома в ЖК "Антей" в Московском районе
Бизнес-единица "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" на 4 месяца раньше запланированного срока завершила строительство и получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух жилых домов общей полезной площадью 28 тыс. кв. м в составе жилого комплекса "Антей" в Московском районе Санкт-Петербурга., сообщила пресс-служба группы ЛСР.
В строительстве и продаже остался последний дом, который поставит точку в реализации всего проекта. Проект реализует Городская ДомоСтроительная Компания (ГДСК).
Разрешение на ввод в эксплуатацию получили корпуса ЖК "Антей" со строительными номерами 8 и 9, которым присвоен адрес: проспект Космонавтов, дом 65, корпуса 11 и 12. Всего в эксплуатацию введено 498 квартир, практически все они проданы.
Дома построены c использованием в разных секциях двух технологий: классической кирпично-монолитной и технологии сборного домостроения с применением энергоэффективной "бесшовной" системы отделки фасадов. Оба варианта позволяют обеспечить практически идентичные показатели по теплосбережению и звукоизоляции помещений и гарантировать будущим жителям комфортное проживание.
Квартиры в кирпично-монолитных секциях будут переданы покупателям с подготовкой под чистовую отделку, в сборных секциях - полностью готовыми к проживанию, включая комплект сантехники и межкомнатные шпонированные двери.
ЖК "Антей" включает 11 корпусов высотой от 12 до 25 этажей общей полезной площадью 157,8 тыс. кв. м, всего 2385 квартир. Десять из одиннадцати корпусов введены в эксплуатацию. Последний корпус со строительным номером 10 общей полезной площадью 13,3 тыс. кв. м планируется к вводу в 3-м квартале 2014 года. Стоимость - от 81 тыс. руб. за кв. м.
На последнем заседании Совета по сохранению культурного наследия Петербурга в ходе рассмотрения концепции сохранения и развития исторического центра стали известны первые зоны, в которые планируется селить переселенцев из реконструируемых кварталов.
Данные о зонах содержатся в приложении к программе "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", которая была утверждена на заседании правительства 27 ноября 2012 года. С приложением в ходе заседания совета присутствовавших на нем ознакомил председатель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Марголис.
Согласно программе для переселенцев из центра (на время реконструкции), будут отведены несколько зон: на Тележной улице, 21-29, в квартале, ограниченном Лиговским пр., наб. Обводного канала, ул. Константина Заслонова, квартале, ограниченной ул. Разъезжей и Воронежской и Лиговским пр. Также планируется проектирование и строительство новых домов на Бумажной ул. Зоной переселения станет и квартал между ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая площадь Балтийского вокзала, и Митрофаньевским шоссе.
Любопытными выглядят планы разработчиков программы построить новые дома для жителей центра на участке 3 на ул. Солдата Корзуна, на Астрономической ул. в Петродворце, на территории, ограниченной Кронштадтским шоссе и береговой линией залива в Кронштадте, и на ул. Тамбасова. Новое строительство по обозначенным адресам будет финансироваться именно в рамках программы по сохранению и развитию исторического центра.
Во всех этих местах будут возведены новые дома, в которые выселят жителей исторических зданий, поставленных на капремонт.
Всего по итогам реализации программы новое и, как уверяют разработчики программы, комфортное жилье должны получить жители 570 коммуналок, или 2389 человек (1089 семей).
Идея отдельной программы по сохранению исторического центра Петербурга возникла в конце прошлого года у вице-премьера правительства РФ Дмитрия Козака и, естественно, была поддержана городскими властями. По данным КЭРППиТ, в границах исторического центра Санкт-Петербурга расположено 10 842 здания, из них памятников - 1523. Количество жителей в коммунальных квартирах и очередников - 196 958 человек. Общая площадь территории в границах исторического центра - 3430 га. Первоначально планировалось подвергнуть реновации семь первых кварталов и потратить на эти цели 400 млрд рублей. Но уже в сентябре в рамках презентации концепций реновации первых двух территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия" чиновники Смольного растянули полный срок реконструкции исторического центра не менее чем на 30 лет, а ее стоимость выросла до 4 трлн рублей.
Справка
В итоге обеспеченность жителей центра зелеными насаждениями должна вырасти к 2018 году с 7 кв. м на человека до 8. Площадь пешеходных зон на территории центра увеличится с 10,54 до 11,89 кв. м, протяженность территории комфортного движения пешеходов - с 6,03 до 6,93 км. Показатели по улучшению состояния инженерных сетей и транспортной инфраструктуры изменяются в похожих пропорциях.