Китайские бизнесмены проявляют интерес к участию в новых инвестиционных проектах Санкт-Петербурга
Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк провела рабочую встречу с представителями корпорации "Дялянь Ваньда" по вопросу участия китайской компании в реализации инвестиционных проектов Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Комитета.
Ирина Бабюк рассказала китайским коллегам об инвестиционном потенциале Петербурга, а также о приоритетных направлениях социально-экономического развития города. Важной частью выступления стала презентация стратегического инвестиционного проекта Петербурга "Создание города-спутника "Южный" в Пушкинском районе Санкт-Петербурга", заинтересованность в участии в котором высказали представители корпорации "Дялянь Ванда".
"Данный проект полностью соответствует нашим приоритетам. Мы уже реализуем несколько похожих по масштабам инициатив в Китае. Проект может стать примером очень удачного двустороннего сотрудничества между Россией и КНР", - отметил генеральный директор отдела развития коммерческой недвижимости корпорации "Дялянь Ваньда" Ли Вэйхун, подчеркнув, что основной акцент при реализации подобных проектов корпорация всегда делает на гармоничное развитие территории.
Генеральный директор группы компаний СТАРТ Девелопмент Андрей Назаров выразил благодарность Ирине Бабюк за организацию данной встречи и отметил большой вклад Комитета по инвестициям и стратегическим проектам в поддержку инвесторов, реализующих проекты на территории Петербурга.
"Сегодня мы видим большую заинтересованность китайских инвесторов к ведению бизнеса в Санкт-Петербурге. Уверена, что в ближайшее время у нас появятся новые интересные совместные проекты", - подвела итог встречи Ирина Бабюк.
Корпорация "Далянь Ванда" - одна из крупнейших строительных компаний Китая. Корпорация основана в 1988 году и специализируется на коммерческой недвижимости, строительстве отелей класса люкс, инвестициях в туристический сектор.
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.