Эксперты: Таунхаусы старой Москвы дороже "новомосковских" на 60%
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.
ГУП "ТЭК СПб" подключило к тепловым сетям несколько новых кварталов в двух северных районах города - Выборгском и Калининском, сообщил комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга.
В Выборгском районе предприятие обеспечило теплом и горячей водой от котельной "Парнас" 6 корпусов нового жилого комплекса в поселке Парголово, а также жилой дом с автостоянкой на Выборгском шоссе, д.15 лит.А. От "6-й Выборгской" котельной тепло начало поступать в жилой дом №18 лит.В на 2-м Муринском проспекте.
В Калининском районе к тепловым сетям ГУП "ТЭК СПб" подключен новый жилой дом с автостоянкой на улице Бутлерова - теплоисточник "Гражданская" котельная, два жилых дома по проспекту Науки - теплоисточник "Политехническая" котельная. От котельной "Парнас" теплом снабжаются новостройка на улице Брянцева и торговый комплекс на пересечении пр. Просвещения и ул.Демьяна Бедного.