Эксперты: Таунхаусы старой Москвы дороже "новомосковских" на 60%
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.
ВТБ предоставит "Ленфильму" кредит на 1,5 млрд руб. для реализации концепции развития киностудии, рассказал министр культуры Владимир Мединский во время посещения петербургской студии.
"Владимир Владимирович Путин принял решение об обеспечении государственных гарантий, которые дадут возможность студии достаточно быстро получить ссуду, а также дает 100-процентную гарантию сохранности "Ленфильма" в государственной собственности. Студия не будет приватизирована, перепрофилирована, и бренд "Ленфильма" останется с Санкт-Петербургом и Россией", - заявил Мединский, цитирует РИА Новости.
Как отметил председатель совета директоров киностудии Федор Бондарчук, речь идет о банке ВТБ и сумме в 1,5 млрд руб. на срок в 10 лет. Вопрос процентной ставки пока еще обсуждается.
"Обычная процедура оформления кредитных отношений занимает от 2 до 6 месяцев", - добавил директор "Ленфильма" Эдуард Пичугин.
После того как студия получит первые кредитные средства, они будут направлены на обновление технического оснащения съемочных павильонов и возрождение всех цехов, отметил Пичугин, добавив, что работа по восстановлению всего комплекса студии подготовки съемок уже ведется.
"Если к нашей любви к студии, к нашему уважению друг к другу еще и прибавились деньги, то это удивительное сочетание. Если любовь можно положить на финансовое обеспечение, то так получаются самые крепкие семьи", - отметила супруга режиссера Алексея Германа и соавтор сценариев к его фильмам Светлана Кармалита.
Что касается первого большого проекта, который может быть запущен на "Ленфильме", то им может стать в 2013 году сериал "Распутин".
"Этот проект должен сниматься в Петербурге. Пока наши коллеги склоняются в пользу RWS, но мы должны постараться предоставить все необходимые условия", - добавил Бондарчук.
Среди главных преимуществ "Ленфильма" Пичугин назвал расположение студии в самом центре города и уникальную коллекцию реквизита, состоящего из 350 тыс. единиц хранения.