"Эталон-Инвест" открыл паркинг в жилом микрорайоне "Изумрудные холмы" в Красногорске
В жилом микрорайоне "Изумрудные холмы" в Красногорске (Московская область) состоялось официальное открытие паркинга, расположенного в стилобате дома №1 по бульвару Космонавтов. В мероприятии приняли участие жители микрорайона и руководство компании "Эталон-Инвест" (входит в состав Etalon Group).
Паркинг состоит из двух уровней (первый и цокольный этаж) и насчитывает 552 машиноместа, а также места для хранения велотехники. Въезды на его территорию оборудованы воротами с дистанционным управлением и системами контроля доступа. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения, а также круглосуточная охрана позволят жителям не волноваться за сохранность своего автотранспорта.
В зависимости от конструктивных особенностей парковочные места распределяются на три типа: стандартные, нестандартные и семейные. Стандартные и нестандартные машиноместа вмещают один автомобиль, семейное машиноместо рассчитано на два автомобиля. Приобрести место на паркинге можно с минимальным первым взносом - 30% и беспроцентной рассрочкой до августа 2013 года.
"Изумрудные холмы" - флагманский проект компании "Эталон-Инвест". Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном и водным парком, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 га будет построено 1,032 млн кв. м.
Генеральный план муниципального образования "Выборгское городское поселение" был утвержден местным Советом депутатов еще в ноябре 2009 года. Однако границы территории, установленные народными избранниками, в нескольких местах пересекали федеральную трассу "Скандинавия". Сегодня все приведено в соответствие, местные власти откорректировали границы и Выборг появился в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Об этом сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Ленинградской области.
Несмотря на то, что все процедуры заняли у местной администрации без малого 2 года, территория оказалась в числе немногих, кто обозначен в федеральном кадастре.
До 31 декабря 2012 года все муниципальные образования России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) должны утвердить схемы территориального планирования и генеральные планы территорий. Это требование федерального закона о местном самоуправлении. Вопрос находится на личном контроле первого вице-губернатора Ленинградской области Константина Патраева. За то, чтобы в вопросе регулирования земельных отношений была, наконец, поставлена точка, ратуют не только власти области, но и территориальные органы Росреестра.
"После внесения сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон в ГКН облегчается процедура изменения категории и вида разрешенного использования. То есть, жителю такого населенного пункта при смене вида использования или категории принадлежащего ему участка не требуется обращаться в органы местного самоуправления за дополнительными правоустанавливающими документами. Бюрократических препонов становится меньше", - поясняет ситуацию директор Кадастровой палаты по Ленинградской области Олег Басников.
Выборг стал первым из крупных муниципальных образований Ленинградской области, сведения о котором отражены в ГКН. Руководство Кадастровой палаты выражает надежду, что этому примеру последуют и другие территории, отмечая, что администрациям будет оказываться содействие в разработке и согласовании необходимой документации.