ЗАО "Универсальное строительное объединение" купило комплекс на Сытнинской улице за 150 млн руб.
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже
комплекса на Сытнинской улице. На торги единым лотом были выставлены нежилые и жилые помещения, три нежилых здания, земельный участок и доля в общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащие казне Санкт-Петербурга.
В составе лота: 30 жилых и нежилых помещений общей площадью 2 774,2 кв.м., расположенных по адресу: Сытнинская ул., д. 9, лит.А; нежилое здание по адресу: Сытнинская ул., д.11, лит.А, площадью 2151,9 кв. м; нежилое здание по адресу: Сытнинская пл., д.5/7, лит.Б, площадью 247,3 кв. м; нежилое здание по адресу: Кронверкская улица, д. 4, лит. Д, площадью 46,8 кв. м; доля 692/743 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Сытнинская ул., д.9, лит.А. (общая площадь участка - 743 кв. м; земельный участок по адресу: Сытнинская ул., д.11, лит.А, площадью 5270 кв. м.
Объекты расположены на территории исторического центра Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от памятников архитектуры городского и федерального значения. В зоне пешей доступности находится станция метро "Горьковская".
Здания на Сытнинской площади, д.5/7 и на Кронверкской улице можно снести, построив на их месте новые объекты, либо реконструировать их в течение 3,5 лет.
В обязанности покупателя, также, входит ремонт и реконструкция исторического здания на Сытнинской ул., 11. Срок - 3,5 года со дня подписания договора купли-продажи.
На лот претендовало 2 участника. Победителем признано ЗАО "Универсальное строительное объединение". Объект был продан по начальной цене - 150 млн руб.
"Мы удовлетворены результатом аукциона по продаже комплекса на Сытнинской улице и считаем итоговую стоимость адекватной.
Здания расположены в исторической части города, одно из них - дом 11 по Сытнинской улице - историческое и, по заключению КГИОП, расположено в зоне регулирования застройки и хоздеятельности объектов культурного наследия. Это накладывает определенные обязательства на покупателя по сохранению этого здания, содержанию в надлежащем порядке. К тому же, первый объект – дом 9 – сформирован из отдельных помещений, в том числе – расселенных жилых квартир. Все это, в конечном счете, повлияло на оценочную стоимость комплекса и на его цену продажи", - отметили генеральный директор ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко.
Он отметил, что специально установленных ограничений по функциональному использованию реконструируемых и возводимых на участках объектов нет. Инвестор может подготовить проект в рамках условий тех зон, где располагается комплекс.
Глава комитета по здравоохранению Ленинградской области Арчил Лобжанидзе признал, что его ведомство "пугает ситуация с Лугой", где задерживается капитальный ремонт хирургического корпуса центральной районной больницы. "В Лужском районе сложилась наихудшая ситуация с капремонтом леучреждений в рамках ДЦП", - сказал Арчил Лобжанидзе. Он также выразил опасение, что целевые бюджетные ассигнования могут быть отозваны.
Капитальный ремонт хирургического корпуса Лужской ЦРБ запланирован в рамках долгосрочной целевой программы "Модернизация здравоохранения Ленинградской области на 2011-2012 годы". Контракт стоимостью 140,8 млн руб. заключен лишь 4 сентября. Работы ведет ООО "Нординвестстрой". Срок завершения работ - сентябрь 2013 года.
В текущем году список объектов капитального ремонта по областной программе модернизации здравоохранения включает более 60 наименований. Общий объем финансирования этих работ в 2012 году из разных источников, в том числе областного бюджета, равен 647 млн руб. Сумма уже заключенных контрактов превысила 600 млн руб. К настоящему времени работы завершены на 30 объектам.
Как заявил глава областного комитета по здравоохранению, на 2012 год запланирован капитальный ремонт 69,2% лечебных учреждений, которые в этом нуждаются. Пока этот показатель равен лишь 55,6%.