На заседании городского правительства утвержден проект планировки территории кварталов 30В и 1054


20.11.2007 17:38

На сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга утвержден проект планировки территории квартала 30В нежилой зоны «Обухово».

Квартал ограничен Дунайским пр., Софийской ул., Складским проездом, Карпатской ул. Площадь его - 100851 кв. м. Проект утвержден в составе: чертежа планировок территории квартала 30В, положения о размещения объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и систем социального транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, проекта межевания территорий квартала 30В нежилой зоны «Обухово», чертежа межевания территорий.

Контроль за выполнением постановления возложен на вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова.

Напомним, что заказчиком разработки градостроительной документации выступило ООО «Рубеж-Плюс Регион», которое планирует построить на территории квартала три автотранспортных предприятия IV-V классов вредности. Будут организованы подъезды к земельным участкам со скоростных полос по дорогам общего пользования с Дунайского проспекта и Софийской улицы. Остальные въезды с участков будут выходить на внутриквартальные проезды и Карпатскую ул.

Временный регламент застройки квартала разработало ГУ «НИПЦ Генплана СПб», а проект планировки и межевания территории – ООО «Формула Архитектуры».

Инвестор собирается построить 1-2-этажное здание с производственными и административно-бытовыми помещениями. Рядом будут устроены две стоянки: на 13 мест для большегрузного транспорта и на 9 мест – для личных автомобилей сотрудников.

Перечисления инвестора в бюджет города составят 13 млн рублей, окончание строительства объекта намечено через на II квартал 2009 г.

Также на заседании Правительства Санкт-Петербурга был утвержден проект планировки территории квартала 1054 (площадью 16741 кв. м.), ограниченной ул. Рубинштейна, Щербаковым пер. и Загородным пр. в Центральном районе города. На свободной площади (0,22 гектара) планируется построить административное здание с подземным паркингом, встроенной трансформаторной подстанцией и газовой котельной. Проект разработан с учетом сохранения расположенных в квартале объектов культурного наследия.




19.11.2007 20:01

Доля кредитов, предоставленных на покупку жилья, в общей сумме кредитов, предоставленных банками РФ физическим лицам в январе-сентябре 2007 года, увеличилась до 23,4% с 18,7%, сообщает ИА «Интерфакс».

Согласно данным, опубликованным ЦБ РФ, общая сумма кредитов физлицам за этот период увеличилась на 781 млрд рублей, или на 41,6% - до 2,658 трлн рублей с 1,877 трлн рублей. В том числе объем кредитов, предоставленных для покупки жилья, вырос на 273 млрд рублей, или на 77,9% - до 623 млрд рублей с 350 млрд рублей. Таким образом, 35% прироста портфеля кредитов обеспечили жилищные кредиты.

За вычетом жилищных кредитов, объем остальных кредитов физлицам увеличился на 33,3% - до 2,035 трлн рублей с 1,527 трлн рублей. То есть темпы роста жилищного кредитования в первые девять месяцев текущего года в 2,3 раза превышали темпы роста кредитов на прочее назначение.

Еще быстрее в структуре жилищных кредитов росло ипотечное кредитование - на 107,9%, до 486 млрд рублей с 234 млрд рублей. В результате доля ипотеки в общей сумме жилищных кредитов увеличилась за девять месяцев до 78,0% с 66,8% на начало года.

По темпам роста жилищного кредитования за анализируемый период лидировал Дальневосточный федеральный округ (ФО) (113,6%). За ним следуют Сибирский ФО (100,6%), Южный ФО (94,4%), Уральский ФО (87,9%), Северо-Западный ФО (77,6%), Приволжский ФО (75,4%) и Центральный ФО (60,1%).

В то же время по абсолютному размеру жилищных кредитов лидирует Центральный ФО, хотя его доля в общей сумме жилищных кредитов снизилась до 31,4% с 34,9%. За ним идут Сибирский ФО (увеличил долю до 17,3% с 15,4%), Приволжский ФО (доля уменьшилась до 17,0% с 17,3%), Уральский ФО (рост до 13,6% с 12,9%), Северо-Западный ФО (сохранил долю в 10,7%), Южный ФО (увеличил до 7,1% с 5,7%), Дальневосточный ФО (увеличил до 2,8% с 2,3%).

Среди субъектов РФ лидером по объему жилищного кредитования остается Москва. Однако в результате того, что темпы роста здесь были ниже средних по РФ (51,1%), доля столицы в общем портфеле жилищных кредитов снизилась за 9 месяцев с 19,5% до 16,5%.

На второе место вышла Тюменская область (рост на 69,3%, доля снизилась с 7,5% до 7,2%). Она потеснила Московскую область (рост на 60,6%, доля уменьшилась с 7,8% до 7,1%), замкнувшую тройку лидеров.

Следом идут Санкт-Петербург (рост на 84,5%, доля возросла с 5,7% до 5,9%), Ханты-Мансийский автономный округ (рост на 62,1%, доля снизилась с 4,4% до 4,0%) и Красноярский край (рост на 90,2%, доля увеличилась с 3,3% до 3,5%).




19.11.2007 19:49

Инвестиционно-строительный холдинг ИВИ-93 выиграл конкурс на проектирование и строительство жилых домов для нужд города общей площадью 185 тыс. кв.м, сообщили АСН-инфо в пресс-службе компании.

Государственный заказчик - комитет по строительству Санкт-Петербурга. Участок, площадью 17 га, расположен в Красном селе. На территории планируется возвести кирпично-монолитные жилые дома до восьми этажей.

Окончание строительства намечено на 2010 г. Первая очередь проекта - 50 тыс. кв. м., будет сдана к осени 2008 г. На реализацию проекта выделено 6 млрд. рублей.