Эксперты: Спрос на коттеджи вне границ "новой" Москвы вырос в сентябре в 1,5 раза
Интерес покупателей к готовым коттеджам в поселках на Киевском направлении, не вошедших в границы "новой" Москвы, в сентябре увеличился примерно в 1,5 раза, по данным ОАО "ОПИН".
Если общая динамика спроса на готовые коттеджи Киевского шоссе в границах "новой" Москвы постепенно снижается, то популярность индивидуальных домов в поселках, не вошедших в "новую" Москву, наоборот, растет.
По данным аналитического центра ОАО "ОПИН", на сегодняшний день предложение коттеджных поселков на Киевском направлении, которое не вошло в границы "новой" Москвы весьма ограничено: на рынке представлено не более 3-4 поселков. Исходя из данных по продажам компании "ОПИН", по итогам сентября количество проданных объектов в коттеджном поселке "Мартемьяново", расположенном в 27 км от Москвы по Киевскому шоссе и не вошедшем в границы "новой" Москвы", также увеличилось более чем на 14%. В связи с ограниченностью предложения можно ожидать еще большего увеличения спроса в данном сегменте рынка.
"На сегодняшний день Киевское шоссе является одной из наиболее свободных трасс Московской области в сочетании с развитой инфраструктурной составляющей, благоприятной экологической обстановкой и сложившейся жилой застройкой. Киевское направление уже несколько лет сохраняет лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости Подмосковья, в связи с чем объекты здесь будут всегда пользоваться стабильным спросом. При этом мультиформатные загородные проекты, где коттеджная застройка чередуется с предложением участков без подряда, можно отнести к категории наиболее надежных, так как в таких поселках реализация идет более активными темпами, а значит, и возведение таких объектов проходит быстрее. Кроме того, поселки с уже подведенными коммуникациями, проложенными дорогами всегда пользуются спросом", - рассказывает заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева.
Средняя стоимость коттеджа на Киевском шоссе сегодня находится на уровне 3,2 тыс. долл. за кв. м, тогда как средний бюджет предложения составляет 974 тыс. долл. за коттедж.
FIFA в специальном заявлении отрицает связь высокой стоимости стадиона "Зенит" в Санкт-Петербурге с меняющимися техническими требованиями федерации.
"Федерация никогда не контактировала (со строителями - ред.) и не была каким-либо образом вовлечена в деятельность, связанную со строительством петербургского стадиона", - отмечается в заявлении.
В пятницу, 26 октября, Счетная палата России объявила о начале проверки финансирования строительства стадиона.
"Мы хотим проверить, куда уже ушли 16 млрд руб. и откуда взялась баснословная цена стадиона - почти 43 млрд руб.", - заявил тогда же глава Счетной палаты РФ Сергей Степашин.
24 октября губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко пообещал объявить окончательную стоимость строительства стадиона для ФК "Зенит" на Крестовском острове сразу после получения утверждения сметы из Главгосэкспертизы.
Ранее сообщалось, что власти Петербурга передали в Главгосэкспертизу смету нового стадиона, она составила 43,8 млрд руб.
Стадион строится с 2006 года, его первой ценой было 6,9 млрд руб., затем за счет усовершенствования конструкций и увеличения количества мест с 60 тыс. до 68 тыс. власти оценили стройку в 33 млрд руб. (на январь 2011 г.)