Эксперты: ЧМ-2018 не повысит ставки аренды коммерческой недвижимости
После объявления городов России, которые в 2018 году примут Чемпионат мира по футболу, многие эксперты выразили мнение о резком подорожании услуг и цен на проживание в гостиницах принимающих городов. А в Санкт-Петербурге и Москве опасаются чрезмерного и неоправданного роста не только цен и услуг, но и арендных ставок на коммерческую недвижимость. Эксперты Группы ПСН считают, что рост цен произойдет только на месяц, и никак не повлияет на ставки аренды.
"На мой взгляд, это моментное событие - чемпионат продлится около месяца – существенно на ставки повлиять не должно. Безусловно, вырастут цены на размещение в гостиницах, цены в сфере услуг, торговле, но это продлится лишь в течение периода. Паника по поводу повышение арендных ставок, скорее всего, не оправдана: в Петербурге и Москве не появится большое количество новых объектов сферы ритейла или бизнеса, значит, в целом тенденция останется стабильной. Если мы и заметим серьезный рост в эти годы, то только в связи с макроэкономическими событиями, но никак не из-за приближения ЧМ-2018", - рассказал эксперт Группы ПСН Андрей Кирилкин.
Однако впоследствии такое мероприятие может существенно увеличить туристический поток и в ближайшие несколько лет эта тенденция просто обязана сказаться на стоимости туристических услуг. "Кроме того, в сфере ритейла многие операторы рынка платят ставки аренды от количества оборота, и в этом плане 2018 год покажет, несомненно, более высокие ставки в сравнении с предыдущими годами. Однако сохранение этого уровня будет напрямую зависеть от уровня проведения чемпионата", - отметил эксперт ПСН.
Из резервного фонда правительства Архангельской области муниципальному образованию "Вельское" дополнительно выделено 2,112 млн руб. Такое решение принято на заседании правительства региона.
Эти средства позволят приобрести 66 тонн солярки для аварийной котельной совхоза-техникума, которая продолжает осуществлять теплоснабжение около 40% жилого фонда города, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Кроме того, как рассказал министр энергетики и связи Игорь Годзиш, 17 октября региональной комиссией по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности также принято решение о выделении Вельску дополнительных 20 тонн дизтоплива.
В начале октября область уже направила в город 40 тонн дизельного топлива и 2,4 млн руб. для покупки дополнительных горюче-смазочных материалов. При этом объем потребления аварийной котельной, поддерживающей тепловой контур в жилых домах и на социальных объектах, при сегодняшней температуре наружного воздуха составляет порядка 10 тонн топлива в сутки.
22 октября вопросы возобновления поставок газа на Вельскую "ГТ-ТЭЦ Энерго" обсудили в министерстве энергетики РФ. В результате переговоров принято решение о необходимости подписания соглашения между ресурсоснабжающей компанией, потенциальным поставщиком газа и администрацией муниципального образования "Вельское".
"Подписание этого документа, который определяет механизм прямых расчетов за поставленный газ между станцией "ГТ-ТЭЦ Энерго" и предполагаемым поставщиком топлива - "Газпром межрегионгаз Ухта", позволит приблизить заключение договора поставок газа на отопительный сезон 2012–2013 годов", - подчеркнул Игорь Годзиш.
24 октября трехсторонний документ должен быть рассмотрен и подписан на совещании в Вельске с участием заместителя губернатора по инфраструктурному развитию Алексея Алсуфьева, мэра Вельска Виктора Шерягина, представителей структур "Газпрома", управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.