Эксперты: Все застройщики Петербурга предоставляют скидки на жилье в новостройках, не вступая в персональный торг
Скидки на жилье в новостройках предоставляют все застройщики, независимо от того, к какому сегменту относится проект. Однако в персональный торг застройщики не вступают, всегда работая по прайс-листу, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга застройщики, как правило, предлагают несколько вариантов предоставления скидок. Например, при единовременной оплате, то есть при оплате в определенный застройщиком короткий срок (в среднем это 15 дней), компании предоставляют скидку в размере 5-10%. Отмечается, что при покупке жилья в ипотеку такая скидка также предоставляется, поскольку банк перечисляет всю сумму на счет застройщика единовременно. У некоторых застройщиков такая скидка достигает и 20%, если речь идет о покупке квартиры в доме, находящемся на начальной стадии строительства.
При покупке квартиры в рассрочку, застройщиками предоставляется скидка в размере 2-10% от суммы первоначального взноса.
Кроме того, существуют скидки на повторную покупку квартиры у того же застройщика. В таком случае, скидка составляет около 1%. Однако, у некоторых застройщиков, например, у "ЛенСпецСму"скидка может достигать и 3%: клиент получает накопительную карту, и при каждой следующей покупке размер скидки увеличивается. Некоторые застройщики предоставляют 1-2%-ную скидку для иногородних. Также некоторыми компаниями предусматривается скидка для иногородних в виде компенсации денег за авиа- или железнодорожные билеты. Как правило, сумма такой скидки не превышает 30 тыс. руб.
Многие участники рынка утверждают, что, помимо официальных скидок, застройщики готовы предоставить какие-то дополнительные скидки в частном порядке. В Home estate утверждают, что персональный торг с застройщиком невозможен, компании работают строго по прайс-листу. "Ситуация была таковой даже в кризис. Застройщик мог суммировать скидки, тем самым увеличивая их, но в персональный торг не вступал", - сообщает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров "всецело" поддерживает инициативу губернатора Петербурга Георгия Полтавченко об увеличении штрафов за нарушение законов об охране объектов культурного наследия, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
"Эти предложения особо важны для Санкт-Петербурга - города, имеющего огромное значение для российской истории и культуры. Все мы понимаем, что какие-то строительные или ремонтные работы в центре города неизбежны. Но и инвесторы должны понимать, что на них лежит большая ответственность - они получают в пользование не просто ценный земельный участок или объект недвижимости. Исторические памятники Петербурга являются достоянием не только нашего города, но и всей страны, и санкции за их повреждение или уничтожение должны быть таковы, чтобы предотвратить злоупотребления. Сумма штрафа будет серьезным сдерживающим фактором, она должна быть настолько велика, чтобы никому не повадно было в своих интересах наносить ущерб нашему прекрасному городу", - отметил спикер Законодательного Собрания Петербурга.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко направил в адрес председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и депутатов городского парламента письмо с просьбой поддержать его инициативу о внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Губернатор предлагает повысить размер штрафов за нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия федерального значения до 500 тыс. руб. для физических лиц, 15 млн руб. - для должностных лиц и 60 млн руб. - для юридических лиц.