В Мурманске взорвут 165-метровую мачту радиопередающего центра
Уникальная операция будет проведена в Мурманске в среду, 17 октября, В 11:00 на пересечении улицы Свердлова и Верхнеростинского шоссе будет взорвана старая мачта областного радиопередающего центра, сообщает "Вечерний Мурманск".
Эта мачта была построена в середине 50-х годов, и последние лет 35 не эксплуатировалась. Сложность ее подрыва заключается в том, что мачта находится в городе, на пересечении оживленных улиц промышленной зоны.
Подрыв мачты выполнит единственная специализированная организация Северо-запада России, имеющая лицензии на проведение всех видов буро-взрывных работ (в том числе, в черте города) - ОАО "Севервзрывпром". Высота мачты 165 м. На ее подрыв уйдет 120 миллисекунд. Оцепление по периметру составит всего лишь 250 м.
В успешных проектах новостроек до 70% квартир может быть продано на "нулевом" этапе. Такой вывод сделали специалисты компании "Домус финанс", проанализировав объемы продаж на разных стадиях строительства дома.
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована. Речь идет об удачных проектах от надежных застройщиков.
Так, в новостройках, которые реализуют застройщики с надежной репутацией и которые отличаются выгодной стартовой ценой и удачной концепцией, уже на этапе котлована может быть реализован значительный объем квартир. Большую роль в успешности проекта играет транспортная доступность, экология, уровень развития инфраструктуры, тип дома и планировки - покупатели в последнее время стали очень разборчивыми.
"Есть даже такие объекты, где на покупку квартир люди заранее записываются в лист ожидания, - отмечает генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Но бывает и так, что после завершения строительства у застройщика все еще остается нереализованный объем квартир".
Около 5% покупателей, по оценке специалистов компании, дожидаются сдачи дома Госкомиссии и готовы переплачивать за свою уверенность в завершении строительства. В новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной.
По подсчетам специалистов, разница в стоимости квадратного между этапом дома на стадии котлована и окончанием стройки, но еще до работы Госкомиссии составляет 15-20%, а после получения прав собственности - 25-30%.
В качестве наиболее востребованных городов Подмосковья, где новостройки раскупаются на нулевой стадии, можно привести Котельники и Реутов. Так, в микрорайоне "Белая дача" (Котельники) примерно до 80% от общего объема квартир реализуется на этапе строительства до 5 этажа.