В Архангельской области около 200 семей получат земельные участки для индивидуального жилищного строительства
Около 200 семей получат земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такая информация прозвучала в ходе заседания комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям под председательством заместителя губернатора Архангельской области по инфраструктурному развитию Алексея Алсуфьева, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В соответствии с поручением президента РФ многодетные семьи, которые хотят построить дом, должны быть обеспечены бесплатными земельными участками. В Архангельской области около 6,5 тыс. многодетных семей, почти 2,4 тыс. из них решили воспользоваться этим правом и получить надел под застройку. На сегодняшний день 148 земельных участков уже оформлены в собственность, до конца 2012 года территории для строительства выделят еще 60 семьям, имеющим трех и более детей.
В настоящее время самым актуальным остаеся вопрос, где найти землю для застройки, поэтому региональное министерство имущественных отношений Архангельской области совместно с мэрией областного центра сосредоточились на поиске земельных участков для ИЖС (в других муниципальных образованиях области проблема так остро не стоит).
Земельные участки уже определены, по многим из них проводится подготовительная работа - межевание и постановка на государственный кадастровый учет.
По предложению министерства имущественных отношений Архангельской области, на заседании комиссии обсудили дополнительные меры поддержки многодетных семей, получивших участки для ИЖС. Речь идет о создании электронной базы типовых проектов домов (в этом случае не надо тратить деньги на проектно-сметную документацию) и возможности предоставления скидок при покупке строительных материалов. Как отметил замгубернатора Алексей Алсуфьев, подобный опыт имеется в Вологодской области, где администрация заключила соглашения с предприятиями о предоставлении 10% скидки на стройматериалы многодетным семьям.
Общий объем сделок по покупке недвижимости в России 3-м квартале 2012 года вырос на 20% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года - с 1,96 млрд долларов до 2,4 млрд долларов. В то же время объем инвестиций в коммерческую недвижимость за девять месяцев 2012 года составил 5 млрд долларов против 6 млрд долларов в июле-сентябре прошлого года, говорится в сообщении Jones Lang LaSalle. Компания представляет итоги инвестиционного рынка недвижимости России за 3-й квартал 2012 года.
"Ожидаемый объем инвестиций в этом году ниже, чем в прошлом - около 6,5 млрд долл. по сравнению с 8,5 млрд в 2011 году. Тем не менее наблюдается позитивная динамика инвестиционной активности относительно 2010 года. Интерес российских и иностранных инвесторов по-прежнему сосредоточен на высококачественных активах. Среди недавно закрывшихся сделок стоит отметить покупку компанией О1 Properties бизнес-центра "Серебряный город" у Evans Randall, приобретение Александром Удодовым ТЦ "Гименей" у компании Пересвет, покупку Группой БИН портфеля девелоперских проектов стоимостью 983 млн долларов", - отмечает Олеся Дзюба, заместитель директора, руководитель направления аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.
С начала года интерес инвесторов был сосредоточен в торговом и офисном сегментах рынка - 26,3% и 34,2% от общего объема сделок соответственно. Объем вложений в складскую недвижимость составил 10,5% по сравнению с 6,4% за 9 месяцев 2011 года..
Эксперты отмечают, что российские инвесторы по-прежнему доминируют на рынке - их доля с начала года составила более 80% по сравнению с 62% в соответствующем периоде прошлого года. Московский рынок недвижимости остается у инвесторов в приоритете - 95% от общего объема сделок пришлось на столицу.
Ожидается, что активность иностранных инвесторов до конца года будет высокой, и по итогам 2012 года их доля в общем объеме сделок будет как минимум на уровне 2011 года - первого полугодия 2012 года. По результатам 2011 года иностранные покупатели заняли 38% рынка инвестиций в российскую недвижимость.
Олеся Дзюба добавила: "Наши ожидания относительно роста инвестиций в складской сегмент начинают реализовываться. Несколько сделок было закрыто в 3 квартале: компания Raven Russia купила у Fleming Family and Partners складской комплекс в Шолохово за 50 млн долларов; сразу три компании подписали соглашения с PNK Group на строительство складов для собственных нужд (build-to-suit) в "ПНК-Внуково" - сумма этих сделок составила 127 млн долларов. Дефицит складов делает этот вид активов выгодным вложением как для инвесторов, так и для ритейлеров. Последние, в частности, заключая сделки на строительство под собственные нужды, минимизируют для себя риски роста арендных ставок. Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе сохранится высокий инвестиционный интерес к складской недвижимости Московского региона".