В Калининградской области в 2012 году будет отремонтровано 118 домов
В Калининградской области в 2012 году с участием средств Фонда ЖКХ будет отремонтировано 118 многоквартирных домов. На реализацию программы из средств Фонда направлено 141,4 млн руб., сообщает Фонд ЖКХ.
Софинансирование региона при этом составит 46,5 млн руб., муниципальных образований 58 млн руб., собственников жилья - 27,3 млн руб.
Выполнение программы капремонта многоквартирных домов, реализумеой с участием средств Фонда ЖКХ, обсуждалось на днях на оперативном совещании в правительстве региона.
По информации Министерства жилищно-коммунального хозяйства области, ремонтные работы ведутся в девяти муниципалитетах: в городе Калининграде (13 домов), Гурьевском муниципальном районе (16 домов), Гусевском муниципальном районе (25 домов), Мамоновском городском округе (14 домов), Пионерском городском округе (5 домов), Светловском городском округе (19 домов), Советском городском округе (14 домов), Зеленоградском городском поселении (5 домов), Полесском городском поселении (7 домов). По состоянию на начало сентября ремонтные работы завершены в 36 % домов.
Кроме того, на совещании обсуждалась подготовленная правительством Калининградской области региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Эта программа будет утверждена в октябре 2012 года. Об этом на оперативном совещании областного правительства сообщил исполняющий обязанности министра ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Максим Федосеев.
По его словам, эта программа уже согласована ассоциацией муниципальных образований, осталось утвердить ее на заседании регионального правительства и представить в областную Думу.
"В течение обозначенного срока работу необходимо завершить, ведь расходы на реализацию программы нужно предусмотреть в бюджете следующего года, чтобы областные деньги на капитальный ремонт пришли в каждый муниципалитет, который в этом нуждается", - отметил заместитель председателя правительства Калининградской области Евгений Морозов.
ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2012-1" планирует 18 сентября открыть книгу заявок на вторичное размещение жилищных облигаций с ипотечным покрытием класса "А1" на 1,779 млрд руб., говорится в материалах к размещению.
Техническое размещение бумаг на ФБ ММВБ запланировано на 20 сентября. Ориентир цены размещения составляет 100,25% от номинала облигации, равного 1 тыс. руб. Оферта от АИЖК выставлена на 23 ноября 2015 года.
Организатором вторичного размещения выступает Райффайзенбанк .
Дюрация и доходность выпуска могут меняться в зависимости от скорости амортизации пула закладных. По прогнозу АИЖК, средняя скорость досрочного погашения ипотечных кредитов (CPR), обеспечивающих данный выпуск, будет составлять около 14,35%. В случае, если фактический CPR будет близок к прогнозному, дюрация облигаций составит 0,9 года, а расчетная доходность облигаций по указанному ориентиру цены - 8,99% годовых. По оценкам АИЖК, первый амортизационный платеж по облигациям, который состоится 22 октября 2012 года, может составить 22% от номинала, говорится в материалах к размещению.
"Ипотечный агент АИЖК 2012-1" 27 июля разместил три выпуска жилищных облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму 13,2 миллиарда рублей. В частности, компания разместила 5,932 миллиона ценных бумаг класса "А1", 5,932 миллиона бумаг класса "А2" и 1,319 миллиона облигаций класса "Б". Номинальная стоимость облигации каждого выпуска - 1 тысяча рублей, дата погашения - 22 января 2044 года.
Облигации размещены по закрытой подписке в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Ставка первого купона по облигациям класса "А1" была определена в размере 9% годовых, класса "А2" - 5,5% годовых.
Купонный период выпусков - три месяца. Выпуски облигаций класса "А1" и "А2" имеют амортизационную структуру погашения, которое осуществляется частями ежеквартально.
ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2012-1" учреждено в качестве ипотечного агента в целях реализации сделок секьюритизации ипотечных активов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".