Компания "Хладорос" построит в Ленобласти рефрижераторный склад для сельхозпродукции из 4-х регионов России
Компания "Хладорос" планирует построить в пос. Янино Ленинградской области многофункциональный комплекс по хранению сельхозпродукции площадью 40 тыс. кв. м. Инвестиции в реализацию проекта составят 2,5 млрд руб, пишет "Деловой Петербург".
"Комплекс рассчитан не только на наш регион, но и на Карелию, Псковскую и Новгородскую области", - рассказал вице-губернатор области Сергей Яхнюк.
Комплекс будет рассчитан на хранение 65 тыс. т овощей, фруктов, мяса, рыбы и морепродуктов. Важной составляющей станет логистический центр, автопарк которого составит 30 машин с холодильным оборудованием.
Проект частично финансируется по госпрограмме развития сельского хозяйства РФ на 2013-2020 годы. Росагролизинг предоставит застройщику кредит в объеме 2 млрд руб.
Строительство начнется в 1-м квартале 2013 года и завершится в 1-м квартале 2014 года. Срок окупаемости - 10 лет.
2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период (то есть с 2009 года). На данный момент прирост цен уже составляет более 10%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели примерно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в цене около 2,3%.
2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, благодаря чему новостройки Петербурга выросли в цене на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки вырастут в цене более чем на 15%, отмечают аналитики.
"Продажи в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошлом. Спрос сегодня подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, а также развитием ипотечного кредитования. Обычно в период с сентября по конец декабря активность покупателей значительно возрастает по сравнению с летним периодом. Это, разумеется, найдет свое отражение в ценовой динамике. По нашим прогнозам, до конца года стоимость квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%. Таким образом, результаты 2012 года превзойдут итоги всех отдельно взятых лет после кризиса 2008 года", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.