Эксперты: Средние арендные ставки на офисные помещения в Петербурге выросли на 5-12%
Средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга выросли по сравнению с концом 2011 года на 5-12%, оценили специалисты компании "УК "МАГИСТР".
К концу первого полугодия 2012 года средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" составил 1,4 тыс. руб./кв. м/мес., в бизнес-центрах класса "В+" - 1,08 тыс. руб./кв. м, в бизнес-центрах класса "В" - 1 тыс. руб./кв. м/мес., класса "С" - 800 руб./кв. м/мес. Все ставки приведены с учетом НДС и КУ.
Ставки изменяются в широком диапазоне в бизнес-центрах всех классов В центре города ставки аренды в классе "С" достигают 1-1,2 тыс. руб./кв. м/мес., в то время как в периферийных районах они составляют 350-500 руб./кв. м/мес. В классе "А" максимальные ставки аренды достигают 2-2,2 тыс. руб./кв. м/мес.
Наиболее высокие арендные ставки офисных площадей класса "C" характерны для Центрального и Петроградского районов - в среднем достигают 1,3 тыс. руб./кв. м/мес., отмечают эксперты.
Отдельные объекты всех классов с высокими арендными ставками встречаются в Адмиралтейском, Красногвардейском, Калининском, Московском районах.
"Рост ставок на рынке аренды офисных площадей вызван повышением спроса на качественную офисную недвижимость с хорошей транспортной доступностью и техническим оснащением высокого класса", - отметила директор по оценке ЗАО "УК "МАГИСТР" Инна Попова.
Фонд РЖС признал несостоявшимся повторный аукцион по продаже объектов, расположенных неподалеку от планируемого строительства "Лахта-центра".
На торги выставлялись объекты недвижимости с земельным участком общей площадью 12,6 га, на котором они расположены, по адресу: Санкт-Петербург, Лахта, Новая ул., д. 19, корп. 1-6, 8-19, лит. А.
Также в лот входят 18 одноэтажных жилых зданий площадью от 49 до 248,2 кв. м. На территории земельного участка находятся 19 не принадлежащих Фонду РЖС строений. Начальная цена продажи составляла 313 млн руб.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что по истечении установленного срока на участие в нем не поступило заявок, сообщает "БН.ру".
Аукцион по этим объектам должен был состояться в марте, затем - в июле 2012 года.