Эксперты: Заемные средства используются при каждой пятой сделке по взаимозачету
Каждая пятая сделка по взаимозачету проводится с использованием заемных средств, подсчитали в "НДВ-Недвижимость".
По мнению аналитиков компании, обычно взаимозачетные сделки призваны улучшить жилищные условия, а средств на доплату за большую площадь у людей не всегда хватает. Поэтому 20% покупателей, обменивающих жилье, соглашаются на заемные средства, чтобы приобрести более просторную и комфортную квартиру, полагают в компании.
При этом в департаменте ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" отмечают, что при покупке квартиры, чаще всего, запрашивают кредит на сумму в размере 3,8 млн руб., а при взаимозачете требуемый заем намного меньше.
"Заемщиков, прибегающих к взаимозачету, в 90 % случаев интересует кредит в размере 1,5-2,1 млн руб. Именно такой суммы не хватает для покупки выбранной квартиры. В данном случае прибегают к ипотечному кредиту, который позволяет вносить платеж маленькими суммами в течение длительного времени", - комментирует руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.
Две новые школы и детский сад, построенные Группой компаний К "СУ-155" в Подмосковье, откроют свои двери 1 сентября. За 9 месяцев 2012 года ГК "СУ-155" передаст муниципалитетам Московской области в общей сложности 4 школы и 6 детских садов.
В сообщении пресс-службы ГК отмечается, что в 2012 году "СУ-155" введет в эксплуатацию четверть всех новых школ Подмосковья - 4 из 14 запланированных областными властями, и 8 детских садов из почти 60, предусмотренных программами развития региона.
ГК "СУ-155" продолжает наращивать объемы строительства образовательных учреждений в регионах присутствия. Если в 2011 году ГК по всей России ввела в эксплуатацию 5 детсадов на 1,1 тыс. детей и три школы общей вместимостью 2,35 тыс. учеников, то только за первые 9 месяцев 2012 года построено 6 детских садов и 4 школы.
До конца года планируется передать в эксплуатацию еще 4 дошкольных и 2 школьных учреждения, в том числе 2 детских сада в Подмосковье, детский сад в Твери, 2 школы и детский сад в Санкт-Петербурге.
Москва и Московская область являются одними из важнейших регионов для ГК "СУ-155", отмечается в сообщении. В 2012 году в Подмосковье ГК будет построено около 70% жилья от всего объема строительства "СУ-155".
1 сентября ГК введет в эксплуатацию школу в Павшинской пойме вместимостью 900 учеников, которая станет одним из крупнейших средних образовательных учреждений в регионе. В четырехэтажном здании, проект которого был разработан в проектном институте "ДСК-Проект" (входит в ГК "СУ-155"), предусмотрены помещения для занятий, три спортзала, хореографическая студия и актовый зал, фотостудия, библиотека и медиатека.
В микрорайоне "Красногорье", расположенном на территории Павшинской поймы и застраиваемом ГК "СУ-155", уже работают 2 детских садика и одна школа. В настоящее время идет строительство и оснащение всем необходимым оборудованием еще 3-х детских садов.
В микрорайоне "Центральный" (г. Долгопрудный, Московская область) 1 сентября откроются двери школы на 550 мест, а в микрорайоне "Новая Трехгорка" начнет работать детский сад на 115 мест. Этот детский сад имеет особое значение для "Новой Трехгорки", так как является первым дошкольным учреждением в быстрорастущем микрорайоне.
В конце этого года начнется возведение школы в микрорайоне "Южное Домодедово", а также будут заложены новые детские сады в Туле, Владимире и ряде других населенных пунктов Подмосковья.