Эксперты: На рынке недвижимости Подмосковья на 14% выросло предложение "хрущевок"
Уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. По данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", на 14% вырос объем предложения квартир в панельных "хрущевках".
Эксперты отмечают, что несколько и изменилась структура предложения вторичного рынка жилья Московской области. На 10% выросла доля 2-комнатных квартир и на 4% - доля квартир эконом-класса.
Уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области практически не изменился (+0,1%), однако долларовая цена снизилась на 2,8% и составила 2790 $/кв. м.
Рост объема предложения 2-комнатных квартир привел к коррекции цен на них. Если в июне средняя удельная цена предложения достигала 95 тыс. руб. за кв. м, то в июле средний показатель опустился до 92,6 тыс. руб. за кв. м. В остальном ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Московской области в июле оставалась стабильной.
Продавцы жилья, несколько запоздало отреагировав на высокий спрос в течение мая-июня на 2-комнатные квартиры и жилье в хрущевках, вывели на рынок дополнительное предложение, что в результате только выровняло цены, а двушки даже подешевели на 2,3%.
"Таким образом, высока вероятность того, что сегодняшняя стабильная ситуация на рынке вторичной недвижимости области связана исключительно с сезонным фактором", – комментирует исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов,
На территориях "новой" Москвы существенных изменений также не произошло. Объем предложения и уровень цен в течение месяца оставался стабильным. По оценкам экспертов, рост спроса на вторичное жилье в "новой" Москве будет зависеть от скорости развития инфраструктуры на этих территориях.
Реставрационные мероприятия начнутся в здании Дома журналистов на Невском проспекте Санкт-Петербурга в марте 2013 года - после того, как будут завершены противоаварийные работы, сообщил генеральный директор подрядчика (ЗАО "Геострой") Анатолий Осокин.
"Сейчас выполняется комплекс работ по усилению фундамента здания, после этого этапа мы в октябре сможем приступить к следующей части противоаварийных работ - гидроизоляции подвалов, приспособления их к эксплуатации", - сказал Осокин в пятницу, 10 августа, на брифинге, организованном ИА "Интерфакс Северо-Запад".
Он отметил, что все противоаварийные работы, связанные с усилением фундамента Дома журналистов, должны завершиться к 1 марта. Стоимость этих работ составляет 185 млн руб, заказчиком выступает комитет по строительству Петербурга.
Как сообщил заместитель генерального директора Конструкторского бюро высотных и подземных сооружений Владимир Павлов, проект реставрации здания будет подан на согласование в Главгосэкспертизу осенью текущего года.
Между тем, председатель Союза журналистов Петербурга и Ленинградской области Людмила Фомичева выразила опасение, что организация может не вернуться в это здание после его реставрации.
"У Союза нет никаких гарантий от представителей властей, что Дом журналиста действительно будет принадлежать Союзу. Мы намерены обратиться с этим вопросом к губернатору. Кроме того, нас не устраивает в проекте то, что здесь планируется надстроить стеклянный атриум. Все журналисты защищают историческое наследие, а здесь хотят, по сути, разрушить памятник. Мы не должны этого допустить", - сказала Фомичева журналистам.
Ремонтные работы в Доме журналистов Петербурга начались в мае 2012 года.