Поддержку в приобретении жилья получат 105 молодых семей из Мурманской области
В министерстве строительства и территориального развития Мурманской области утвержден список молодых семей, которые получат в 2012 году поддержку из областного бюджета на приобретение и строительство жилья.
В список вошли 105 семей, проживающие на территории Мурманской области в десяти муниципальных образованиях: Коле, Мончегорске, Кировске, Мурманске, Полярных Зорях, Умбе, Заполярном, Никеле, Кандалакшском и Ковдорском районах, сообщает региональное министерство строительства.
Как пояснили в министерстве, в 2012 году мероприятия по обеспечению жильем молодых семей осуществляются в рамках долгосрочной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области" на 2011-2015 годы.
На реализацию программных мероприятий в бюджете Мурманской области предусмотрено 35,778 млн руб. Еще 13,21 млн руб. выделено из федерального бюджета.
В настоящее время заключаются необходимые соглашения с муниципальными образованиями для реализации программных мероприятий в 2012 году.
Жилье в Санкт-Петербурге стало доступнее и, в первую очередь, это связано с расширением возможностей оплаты квартир, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Специалисты отмечают, что, несмотря на рост цен на квартиры в городе, немного превышающий темпы инфляции, в целом, жилье в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением возможностей его оплаты.
Во-первых, жилье стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: увеличилось количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам постепенно смягчаются. Так, сейчас уже рассматривается не только "белая" зарплата, как это было раньше.
Кроме того, существуют различные льготные программы для отдельных категорий населения: пенсионеров, учителей, военных, молодых семей и пр.
Застройщики также предлагают разные варианты оплаты. Одним из наиболее эффективных способов покупки жилья является рассрочка; она позволяет выплатить деньги за жилье не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента.
Таким образом, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в своей прежней квартире, а после его сдачи продать ее и таким образом доплатить остаток за новое жилье. Однако не каждый может себе это позволить, поскольку рассрочка предполагает высокий первоначальный взнос: 30-50%, и высокий ежемесячный платеж.
Эксперты отмечают еще одну тенденция – специальные совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются именно с использованием таких акций.
Новые варианты предлагает и государство. Существует возможность использования при оплате жилья материнского капитала, различных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр.
"Возможности для покупки жилья за последние несколько лет значительно расширились. Этот факт в совокупности с улучшением покупательской способности граждан возвращает показатели рынка, а именно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям", - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.