Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
В зоне обслуживания филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» в январе-июне 2012 года было выявлено и пресечено 504 случая безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии. Нанесен ущерб в общей сложности на сумму 8,3 млн руб. в объеме 3,2 млн кВтч. Об этом сообщает пресс-служба энергокомпании.
По информации управления транспорта электроэнергии предприятия, порядка 80% недобросовестных потребителей электроэнергии - это население. По случаям хищения электроэнергии среди данной категории потребителей сотрудники составили 397 соответствующих актов.
107 актов было составлено по фактам пресечения безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии в производственном секторе.
Хищение электроэнергии недобросовестные потребители совершают путем самовольного присоединения к сетям "Псковэнерго" и, производя "наброс" на ЛЭП, подключаются к сети, минуя счетчики, а также умышленно повреждают приборы учета. В результате подобных противоправных действий страдают и добросовестные потребители, так как самовольное подключение к сети становится причиной резких скачков напряжения и сбоев в подаче электроэнергии, отмечается в сообщении энергокомпании.
По каждому выявленному факту проводится проверка, выявляются виновные в происшедшем лица, с которых в добровольном или судебном порядке взыскивается в пользу "Псковэнерго" сумма причиненного ущерба.
В первом полугодии 2012 года суд удовлетворил 91 исковое заявление (в том числе по актам за прошлый период) в отношении физических лиц на сумму 732 тыс. руб. и 4 исковых заявления в отношении юридических лиц на сумму 1,251 млн руб.
В настоящее время "Псковэнерго" реализует программу перспективного развития систем учета на розничном рынке электроэнергии на период 2012-2017 годов. В рамках ее реализации планируется установка 16,7 тыс. современных приборов учета электроэнергии, в том числе на границе балансовой принадлежности с частной коттеджной застройкой, на вводах многоквартирных домов и у юридических лиц.
На территории Псковской области учет переданной по распределительным сетям электроэнергии осуществляет ОАО "Псковэнергоагент", которое ведет энергосбытовую деятельность на розничном рынке электроэнергии, заключает и ведет договора электроснабжения, а также производит работы по организации учета электроэнергии у юридических и физических лиц.