В Смольном обсуждали профилактику аварий на инженерных сетях и в жилищном фонде зимой 2012-2012 годов


24.07.2012 15:41

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Козырев во вторник, 24 июля, провел рабочее совещание по вопросу профилактики аварийных ситуаций на инженерных сетях и в жилищном фонде в отопительный период 2012-2013 годов, сообщает пресс-служба Смольного.

В рамках совещания руководители компаний инженерно-энергетического комплекса доложили о ходе реализации своих инвестиционных программ в части реконструкции сетей, а также представили рабочие карты с предварительными данными по местам, где прогнозируется риск возникновения технологических нарушений предстоящей зимой.

"Сети ветхие, поэтому готовность всех аварийных служб должна быть максимальной. Но речь не идет о том, кто лучше или хуже. Речь о четком оперативном взаимодействии. Повторение прошлой зимы, когда мы в экстренном ручном режиме из котлована решали все вопросы, мне не нужно!", - сказал Козырев, напомнив присутствующим ситуацию прошлой зимы в Купчино и Колпино.

Вице-губернатор поставил задачу в ближайшие два месяца провести локальные тренировки по всем районам города, по результатам которых будет определена тема и легенда общегородской тренировки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.07.2012 12:35

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's во вторник, 24 июля, улучшило прогноз по долгосрочному корпоративному кредитному рейтингу "ЛенСпецСМУ" до позитивного со стабильного, сам рейтинг подтвержден на уровне "B", говорится в сообщении агентства.

Краткосрочный рейтинг компании подтвержден на уровне "B", рейтинг по национальной шкале - на уровне "ruA".

Позитивный прогноз означает, что эксперты компании не исключают дальнейшего повышения рейтинга. Улучшение прогноза по рейтингу до позитивного агентства объясняет мнением, что в ближайшие полгода компания улучшит показатель свободного денежного потока на фоне роста продаж.

Группа компаний "ЛенСпецСМУ" в 2011 году получила чистую прибыль по МСФО в размере 3,93 млрд руб., что на 4,1% превышает показатели 2010 года. Выручка выросла на 2,5% до 18,14 мдрд руб. Показатель EBITDA в 2011 году снизился в 2011 году на 0,4% до 5,66 млрд руб.

Компания "ЛенСпецСМУ" была основана в 1987 году и является основным активом группы "Эталон", одного из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России. В апреле 2011 года группа компаний "Эталон" успешно вышла на IPO на Лондонскую фондовую биржу, сумев привлечь 575 млн долларов. В свободном обращении находятся 28% акций холдинга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.07.2012 12:06

Жилье в Санкт-Петербурге стало доступнее и, в первую очередь, это связано с расширением возможностей оплаты квартир, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.

Специалисты отмечают, что, несмотря на рост цен на квартиры в городе, немного превышающий темпы инфляции, в целом, жилье в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением возможностей его оплаты.

Во-первых, жилье стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: увеличилось количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам постепенно смягчаются. Так, сейчас уже рассматривается не только "белая" зарплата, как это было раньше.

Кроме того, существуют различные льготные программы для отдельных категорий населения: пенсионеров, учителей, военных, молодых семей и пр.

Застройщики также предлагают разные варианты оплаты. Одним из наиболее эффективных способов покупки жилья является рассрочка; она позволяет выплатить деньги за жилье не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента.

Таким образом, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в своей прежней квартире, а после его сдачи продать ее и таким образом доплатить остаток за новое жилье. Однако не каждый может себе это позволить, поскольку рассрочка предполагает высокий первоначальный взнос: 30-50%, и высокий ежемесячный платеж.

Эксперты отмечают еще одну тенденция – специальные совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются именно с использованием таких акций.

Новые варианты предлагает и государство. Существует возможность использования при оплате жилья материнского капитала, различных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр.

"Возможности для покупки жилья за последние несколько лет значительно расширились. Этот факт в совокупности с улучшением покупательской способности граждан возвращает показатели рынка, а именно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям", - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.