S&P улучшило прогноз по рейтингу "B" "ЛенСпецСМУ" до позитивного
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's во вторник, 24 июля, улучшило прогноз по долгосрочному корпоративному кредитному рейтингу "ЛенСпецСМУ" до позитивного со стабильного, сам рейтинг подтвержден на уровне "B", говорится в сообщении агентства.
Краткосрочный рейтинг компании подтвержден на уровне "B", рейтинг по национальной шкале - на уровне "ruA".
Позитивный прогноз означает, что эксперты компании не исключают дальнейшего повышения рейтинга. Улучшение прогноза по рейтингу до позитивного агентства объясняет мнением, что в ближайшие полгода компания улучшит показатель свободного денежного потока на фоне роста продаж.
Группа компаний "ЛенСпецСМУ" в 2011 году получила чистую прибыль по МСФО в размере 3,93 млрд руб., что на 4,1% превышает показатели 2010 года. Выручка выросла на 2,5% до 18,14 мдрд руб. Показатель EBITDA в 2011 году снизился в 2011 году на 0,4% до 5,66 млрд руб.
Компания "ЛенСпецСМУ" была основана в 1987 году и является основным активом группы "Эталон", одного из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России. В апреле 2011 года группа компаний "Эталон" успешно вышла на IPO на Лондонскую фондовую биржу, сумев привлечь 575 млн долларов. В свободном обращении находятся 28% акций холдинга.
Москва заняла 37-ю строчку мирового рейтинга прозрачности рынков недвижимости, попав в группу со "средней прозрачностью", свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
Индекс прозрачности 97-ти мировых рынков недвижимости Global Real Estate Transparency, впервые опубликованный в 1999 году, составляется компанией Jones Lang LaSalle и ее подразделением LaSalle Investment Management каждые два года на основе совокупности рыночных данных и информации, собранной путем опроса международного бизнес-сообщества.
Два года назад российская столица была на 31-м месте.
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга занимает 44-ю строчку рейтинга против 35-й в 2010 году, а рынок российских региональных городов находятся на 54-й позиции (в 2010 году была 43-я), отмечается в докладе.
Относительное ослабление позиций России в рейтинге объясняется не ухудшением ситуации в стране, а динамичным повышением прозрачности некоторых развивающихся рынков, стартовавших с низкой базы, поясняется в докладе.
"В России уровень прозрачности рынка недвижимости в 2012 году немного повысился по сравнению с 2010 годом. Так, договоры на рынке недвижимости стали четкими и прозрачными, в результате чего выросла эффективность правовой защиты всех участников сделок", - приводятся в отчете слова регионального директора, начальника отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в России и СНГ Тома Девоншир-Гриффина.
Самым прозрачным рынком недвижимости в 2012 году стали США, за ними с небольшим отрывом идут Великобритания и Австралия, указывается в докладе.
В категорию "с высокой прозрачностью", добавляется в отчете, входят также Нидерланды, Новая Зеландия, Канада, Франция, Финляндия, Швеция и Швейцария.
Эксперты отмечают, что Белоруссия попала в список стран с наиболее непрозрачными рынками недвижимости вместе с такими государствами как Судан, Нигерия, Ангола, Алжир, Пакистан, Ирак, Гана, Тунис и Монголия.
"Результаты исследования за 2012 год свидетельствуют, что сейчас возобновился процесс повышения прозрачности рынков недвижимости после замедления, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008-2009 годов", - говорится в докладе.