Итоги конкурса на разработку проекта капремонта петербургского ЦВЗ "Манеж" подведут в августе
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи во вторник, 17 июля, провел совещание по вопросу капитального ремонта Центрального выставочного зала (ЦВЗ) "Манеж". В совещании приняли участие председатель комитета по культуре Дмитрий Месхиев и директор ЦВЗ "Манеж" Кирилл Кузьмин, сообщает пресс-служба Смольного.
Месхиев сообщил, что в августе будут подведены итоги конкурса на разработку дизайн-проекта и проекта капитального ремонта и модернизации экспозиционных помещений "Манежа".
Вице-губернатор Кичеджи поручил комитету по культуре издать нормативные документы о капитальном ремонте ЦВЗ "Манеж" с указанием ответственных лиц и сроков исполнения поручений.
Решение о капитальном ремонте "Манежа" было принято Губернатором Петербурга Георгием Полтавченко в ходе выездного совещания, проведенного в феврале 2012 года. Тогда же были дано поручение комитету по культуре обеспечить разработку проектно-сметной документации на ремонтно-реставрационные работы и спецификацию на приобретение современного многофункционального экспозиционно-выставочного, светового, мультимедийного, инженерного оборудования Санкт-Петербургского бюджетного государственного учреждения культуры "Центральный выставочный зал "Манеж".
Площадь помещений здания ЦВЗ "Манеж" составляет 7,364 тыс. кв. м, в том числе экспозиционная площадь - 4,5 тыс. кв. м. В качестве центрального выставочного зала Ленинграда "Манеж" был открыт в 1977 году, и с тех пор капитальный ремонт здания не проводился.
По словам директора ЦВЗ "Манеж" Кузьмина, предполагается, что пространство "Манежа" получит новый, современный облик, при этом объем выставочных площадей не изменится.
Вице-губернатор Кичеджи также выразил надежду, что к 2014 году петербуржцы получат подарок - обновленный выставочный зал, оснащенный по последнему слову техники, в котором можно будет проводить выставочные проекты любой сложности, инсталляции, перформансы.
Аналитики компании London Real Invest констатируют снижение объема элитного жилья на первичном рынке в Санкт-Петербурге. По прогнозам компании, восстановление предложения ожидается в 2013 году, когда заявленные крупные проекты будут выставлены на продажу.
На данный момент на первичном рынке на продажу в Петербурге выставлено около 1 тыс. элитных квартир на первичном рынке; общая площадь предложения составляет 137 тыс. кв. м. В течение 2011-2012 годов наблюдалось сокращение объема предложения: по сравнению с концом 2011 года предложение снизилось на 15%, по сравнению с концом 2010 года - на 40%. Это связано с ограниченным объемом новых проектов в этот период, отмечается в аналитическом отчете.
До конца 2012 года серьезного изменения объема предложения не предвидется. Новые проекты, по большей части небольшие, не окажут существенного влияния на рынок.
Заявленные крупные проекты начнут выходить в продажу с 2013 года. К перспективным крупным объектам эксперты London Real Invest относят "Набережную Европы", проект развития территории Петровского острова, многофункциональный жилой комплекс на Крестовском острове (стадион Динамо).
Генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова отмечает повышение интереса со стороны и девелоперов, и покупателей к крупным проектам в формате квартальной застройки.
"Такой проект обеспечивает социальную однородность его жителей, единый архитектурный стиль квартала, наличие объектов коммерческой инфраструктуры, нацеленных, главным образом, на обслуживание жителей квартала. Если в небольших проектах темпы продаж варьируются, как правило, от 1 до 9 квартир в квартал в зависимости от стадии строительства и от местоположения, то в проектах квартальной застройки темпы продаж могут достигать 30 квартир в квартал. Таким образом, крупные проекты интересны всем участникам рынка", - отмечает Захарова.