Эксперты констатируют надлом в стабильности рынка недвижимости Петербурга
Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. К концу первого полугодия 2012 года стабильность рынка пошатнулась: спрос упал на 10%.
2012 год, начавшийся под знаком стабильности, к концу первого полугодия все же изменил этой тенденции.
Так, за последний месяц цены на жилую недвижимость выросли на 5-7%, тогда как при стабильной ситуации повышение цен идет на 3-5% в квартал. Такой резкий скачок цен связан с нестабильностью рубля, и с повышением его курса. Кроме того, это связано с повышением ставок по ипотеке на 1-2% по сравнению с началом 2012 года. В результате спрос на жилье упал на 10%, по сравнению с этим периодом в прошлом году.
Таким образом, с начала года цены на жилье выросли уже на 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на этапе котлована в сегменте эконом сейчас составляет 55-75 тыс. руб.; в домах комфорт-класса - 85-90 тыс. руб.; квадратный метр бизнес-класса стоит в среднем 95- 130 тыс. руб.; в элитных комплексах – от 140 тыс. руб. и выше.
"Кризис, который нам обещают в сентябре, по большей части,может отразиться на сегменте эконом, поскольку любая нестабильность в стране, прежде всего, ударяет по наемным служащим. Однако резкого падения спроса мы не ожидаем, так как многие россияне держат свои сбережения в валюте, и нестабильность рубля делает для них инвестиции в недвижимость даже более привлекательными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Губернатор Московской области Сергей Шойгу предложил федеральным властям передать государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник в ведение Московской области, сообщает министерство культуры региона.
"По мнению губернатора, областные власти смогут эффективнее координировать вопросы сложных правовых и имущественных взаимоотношений, беспокоящих общественность, и грамотно развивать легендарный музей", - отмечается в сообщении министерства.
Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник - федеральное государственное учреждение культуры, находится в ведении Министерства культуры РФ.
Напомним, в 2011 году разгорелся скандал, связанный с незаконным строительством непосредственно на территории музея. Возбуждены уголовные дела в отношении директора ФГУП "Государственный Бородинский исторический музей-заповедник" Михаила Черепашенца по подозрению в халатности (ст. 293 УК РФ) и против бывшей главы сельского поселения Бородинское Майи Склюевой по подозрению в превышении полномочий (по ст. 283 УК РФ).