РАД предлагает земли Heineken в Петербурге под редевелопмент
Российский аукционный дом (РАД) планирует провести осенью торги по продаже и аренде принадлежащей компании Heineken территории площадью 7,43 гектара на улице Степана Разина в центре Петербурге совместно с расположенными на них зданиями. Начальная цена торгов составляет 560 миллионов рублей, говорится в сообщении РАД.
Точная дата аукциона по продаже и аренде пяти земельных участков еще не назначена.
Два участка общей площадью 6,64 гектара тысячи квадратных метров со зданиями площадью 55,585 тысячи квадратных метров предлагаются в собственность, уточняется в сообщении. Остальные три площадью 0,79 гектара, сооружения на которых отсутствуют, предлагаются в аренду.
Наиболее вероятное использование участков - редевелопмент территории, который подразумевает снос существующих зданий и строительство многофункционального комплекса с производственно-складскими и общественно-деловыми объектами, а также жилую застройку.
По предварительным подсчетам, объем предполагаемой застройки может составить 50-100 тысяч квадратных метров в зависимости от функционального состава комплекса и архитектурных решений проекта.
В Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли уже поступило 11 заявок на разработку концепции развития территории (мастер-планов) двух кварталов «Конюшенная», «Северная Коломна – Новая Голландия», сообщил председатель комитета Евгений Елин. Первый этап конкурса завершится 11 июля.
Конкурс на лучшие идеи стартовал 5 мая. На первом этапе участники должны будут разработать эскиз концепции (мастер-плана). Представленные материалы должны содержать текстовую и графическую части, в т.ч. общее описание предлагаемых преобразований в рамках развития территории и эскиз мастер – плана, содержащий архитектурные, планировочные и функциональные решения.
На втором этапе конкурса, до 20 августа, конкурсанты должны будут предоставить сами концепции развития территории (мастер-план), содержащие текстовую, графическую, презентационную части, в т.ч. перечень мероприятий в рамках развития территории, этапы их реализации.
Подведение итогов состоится 12 сентября. Лучшие проекты будут учтены при подготовке целевой программы «Сохранение исторического центра Санкт-Петербурга на 2013-2018 гг.».
Участники конкурса на разработку концепции сохранения исторического центра в границах территории «Конюшенная»: ООО «Санкт-Петербургская архитектурная ассоциация А.А.Литвинова», ООО «ППФ «А.ЛЕН», ООО «Содис-Строй», ООО «ГЕНПРОЕКТ», ООО «Архитектурная мастерская «Студия 44».
Участники конкурса на разработку концепции сохранения исторического центра в границах территории «Северная Коломна – Новая Голландия»: ЗАО «ГОРПРОЕКТ», ООО «ППФ «А.ЛЕН», ООО «Спектрум-Холдинг», ООО «Содис-Строй», ООО «ГЕНПРОЕКТ», ООО «Архитектурная мастерская «Студия 44»
Территория разработки концепции квартала «Конюшенная» включает в себя участок, ограниченный Дворцовой наб., наб. Лебяжьей Канавки, наб. реки Мойки, Конюшенной пл., наб. канала Грибоедова, Невским пр., наб. реки Мойки, наб. Зимней Канавки в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ориентировочная площадь территории № 1 составляет 59,15 га.
Территория разработки концепции квартала «Северная Коломна – Новая Голландия» включает в себя участок, ограниченный Английской наб., пл. Труда, ул. Труда, ул. Глинки, наб. реки Мойки, наб. Крюкова Канала, ул. Декабристов, Минским пер., ул. Союза Печатников, Лермонтовским пр., ул. Декабристов, наб. реки Пряжки, наб. реки Мойки, наб. Новоадмиралтейского канала в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга (далее – территория № 2). Ориентировочная площадь территории № 2 составляет 67,78 га.