Газпромбанк аккредитовал 2 корпуса ЖК «Невский стиль» в Петербурге
Филиал ОАО «Газпромбанк» в Петербурге аккредитовал два корпуса строящегося жилого комплекса «Невский стиль» возле Удельного парка. Ипотечные кредиты на покупку квартир в корпусах 15А и 15 Б могут быть предоставлены на срок до 30 лет. Минимальная годовая ставка по кредиту составляет 12,2% в рублях. Минимальный первоначальный взнос – 15% от общей стоимости недвижимости. Кредит выдается без комиссии, досрочное погашение также осуществляется без дополнительных комиссий и штрафов, мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Жилой комплекс «Невский стиль» – проект объединения «Строительный трест». Он строится вблизи Удельного парка, на Фермском шоссе, 22. Цена
Девелоперская компания ОПИН опубликовала финансовую отчетность по итогам 2011 года. В прошлом году выручка увеличилась на 79% и составила 270,2 млн. долларов. 83% выручки пришлось на продажи недвижимости в трех основных проектах Компании: «Павлово 2» - 181,8 млн. долларов; «Пестово» 26,0 млн. долларов и «Мартемьяново» - 17,1 млн. долларов.
В 2011 году компания признала прибыль от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости (земельный банк) в размере 110 млн. долл. США в отличие от убытка в 2010 году в размере 457,1 млн. долларов. Оценка недвижимости, проведенная независимым оценщиком в 2011 году, была пересмотрена Компанией в сторону уменьшения, исходя из более консервативных подходов при подготовке отчетности.
EBITDA за 2011 год составила 86,9 млн. долларов, что составляет 32% от выручки по сравнению с отрицательным результатом в размере 570,4 млн. долларов в 2010 году. Отрицательный результат 2010 года главным образом был вызван уменьшением справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Чистая прибыль за год составила 32,4 млн. долларов, по сравнению с убытком 2010 года – 524,6 млн. долларов. Основные факторы роста прибыли: высокие темпы продаж жилой недвижимости и признания прибыли в результате увеличения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
В 2011 году чистые активы уменьшились на 3% по сравнению с 2010 годом и составили 1 018 млн. долларов. Данное уменьшение произошло из-за эффекта перерасчета валют (разница в функциональной валюте и валюте представления отчетности), что было практически полностью компенсировано валовой прибылью и положительным эффектом от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Баланс свободных денежных средств на 31 декабря 2011 года составил 21,5 млн. долларов.