IMMOFINANZ привлекла кредит Сбербанка для финансирования ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» в Москве
Группе IMMOFINANZ удалось заключить с ОАО «Сбербанк России» долгосрочный кредитный договор с лимитом кредитования 715 млн. долларов сроком на 10 лет. Полученные средства будут использованы проектной компанией для возврата финансирования, полученного от материнской компании для строительства центра «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира, таким образом, средства вернутся в группу.
«Включая данный кредитный договор, менее чем за два дня нам удалось подписать сразу два выгодных соглашения в России, а именно: в конце марта была достигнута договоренность с нашим партнером «Патеро» о полной передаче в портфолио Группы IMMOFINANZ данного высокорентабельного торгового центра, а вскоре после этого успешно решился вопрос о его рефинансировании. Полученные от кредита средства будут использованы для дальнейшего роста компании и реализации ее новых девелоперских проектов, прежде всего, на восточно-европейских рынках, предоставляющих возможность получения значительной прибыли с двузначными ставками капитализации», - комментирует председатель исполнительного совета Группы IMMOFINANZ Эдуард Цехетнер.
Торговый центр «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира был построен в г. Москве в рамках совместного проекта с российским девелопером «Патеро». Открытие центра состоялось в ноябре 2009 года. Договоренность о выкупе у «Патеро» оставшихся 50% долей участия в торговом центре была достигнута 21 марта 2012 года.
Для вступления в силу соглашения о передаче Группе IMMOFINANZ оставшихся 50% долей участия в торговом центре необходимо выполнение ряда отлагательных условий, включая одобрение российских антимонопольных органов.
На минувшей неделе на участке строительства ЗСД состоялось выездное совещание администрации района с представителями ОАО «Западный скоростной диаметр» - заказчика проекта и подрядчика - ЗАО ПО «Возрождение».
Как сообщили в администрации курортного района, сигнал в муниципальный совет Белоострова поступил от жителей поселка. Они возмущены тем, что на участке строительства ЗСД дорога от железнодорожной платформы до разворотного кольца на улице Биржевой разбита большегрузной техникой, тротуара для пешеходов вообще не существует. Кроме того, подрядчики допустили нарушения в согласованном проекте организации строительства. Так, для подъезда к строительной площадке они используют улицу Биржевую, проезд по которой не был указан в проекте.
Строителям дано три дня для устранения нарушений. ГАТИ привлек подрядную организацию «Возрождение» к административной ответственности. За выходные дни был выложен бетонными плитами временный подъезд к строительной площадке, построен деревянный настил с поручнями для пешеходов.
Подрядчику также предписано до 20 апреля привести в соответствие с требованиями СНиП места складирования строительных материалов.