Москва продала свою долю в ОАО «Косметическое объединение «Свобода»
Принадлежащие Москве 49% акций ОАО «Косметическое объединение «Свобода» реализованы на сегодняшних торгах за 1,57 млрд рублей, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.
Торги состоялись по поручению Департамента имущества города Москвы (ДИГМ). Лот реализован по стартовой цене. На лот претендовало 3 участника, победитель торгов – ООО «ЭСТЕЛ».
Общая площадь всех производственных и служебных помещений, находящихся в собственности акционерного общества – более 101 тыс кв.м., общая площадь земельных участков (на праве аренды) – 114,5 тыс кв.м. Производственные мощности компании находятся в Москве.
«Это очередная крупная сделка, осуществленная РАД в пользу московской казны. Всего в 2011 – начале 2012 гг., с учетом сегодняшних торгов, РАД реализовал московское имущество на сумму более 7,42 млрд. руб.», - отметил генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко.
Он напомнил, что следующим крупным объектом, реализацией которого будет заниматься РАД, станет гостиница «Метрополь».
Столичная мэрия определилась со сроками и стоимостью приватизации отеля «Метрополь». Историческое здание рядом с Кремлем и земельный участок под ним до середины июня будут выставлены на аукцион за 300 млн долларов. На этот актив, рыночная стоимость которого может достигать 1 млрд долларов, претендуют совладельцы гостиницы «Москва» Сулейман Керимов и Микаил Шишханов.
Аукцион по продаже имущественного комплекса гостиницы «Метрополь» в Театральном проезде планируется провести до середины июня на московской площадке Российского аукционного дома. Дата аукциона еще не определена, сообщил источник в РАД. По его словам, начальная стоимость приватизируемого имущества составит 8,7 млрд руб., пишет РБК daily.
На планируемые торги также может быть выставлена доля Москвы в ООО «Совместное предприятие «Метрополь», которое управляет отелем и арендует его здание. Столичное правительство до 2010 года контролировало 30% СП. В ходе создания ОАО «Гостиничная компания», в уставный капитал которой планировалось внести принадлежащие городу гостиницы, и СП «Метрополь» в том числе, мажоритарии этого предприятия воспользовались преимущественным правом выкупа доли города, отмечает источник в департаменте имущества города Москвы (ДИГМ). Однако сегодня столицу не устраивает стоимость этой сделки, которая оказалась ниже рынка, так как оценивалась по закону об ООО и не учитывала требования закона о приватизации. В настоящее время ДИГМ пытается в суде вернуть свои 30% либо денежную разницу.
Утвержденная городом стартовая цена исторического отеля может не соответствовать его реальной стоимости, полагают эксперты. Этот «трофейный» объект намного интереснее для инвесторов, нежели «Националь» (продан в декабре прошлого года группе БИН семьи Гуцериевых и Шишхановых за 150 млн долларов), и может стоить более 400 млн долларов, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. По мнению заместителя директора по развитию направлений «Индустрия» и «Гостеприимство» CBRE Станислава Ивашкевича, цена «Метрополя» может достигать и 1 млрд долларов.