Комитет по строительству Петербурга представил свои положения по внесению изменений в 214 ФЗ
На прошлой неделе в Москве состоялось заседание Экспертного совета Госдумы РФ «Лаборатория законодательных инициатив». На заседании Экспертного совета обсуждался проект закона, внесенного депутатами Госдумы РФ, Александром Коганом и Александром Хинштейном «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащие исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве». Большинство участвующих в заседании поддержали данный законопроект. Однако позиция Министерств финансов и регионального развития состояла в том, что риски застройщиков должны страховать саморегулируемые организации.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга предложил рассмотреть следующие изменения в 214-ФЗ. Так, комитет выступил с инициативой прямого запрета инвесторам привлекать денежные средства граждан в период, когда строящийся (реконструируемый) объект недвижимости не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Также комитет предложил указывать, что жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие привлечение денежных средств граждан, должны отвечать понятию «застройщика», т.е. юридического лица, имеющего в собственности или на праве аренды (субаренды) земельный участок и полученное в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Группа компаний «Пионер» подписала договоры с ключевыми петербургскими агентствами недвижимости о продаже квартир и апартаментов в многофункциональном комплексе YE’S у станции метро «Проспект Просвещения». Партнеры ГК «Пионер» - агентства недвижимости «Бекар», «Петербургская Недвижимость», «Адвекс», «Новый Петербург», Home Estate, «Мир недвижимости».
Компания Knight Frank выступила с инициативой по привлечению корпоративных клиентов (работодателей), заинтересованных в комфортном размещении своего иногороднего и иностранного персонала, и институциональных инвесторов в проект по возведению Апарт-отеля YE’S. На данный момент договор о сотрудничестве компаний находится в стадии подписания.
По словам руководителя направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Елизаветы Конвей, арендное жилье – один из самых востребованных способов инвестирования, доступный даже непрофессиональному инвестору. Еще более выгодный сегмент – сервисные апартаменты. Это прекрасная альтернатива проживанию в отеле и съему собственной квартиры без следа сервисного обслуживания.