Группа «Пионер» вложит около 5 млрд руб. в проект строительства жилого комплекса в Приморском районе
Группа компаний «Пионер» запускает проект по возведению нового жилого комплекса в Приморском районе Петербурга. Объем инвестиций составит порядка 5 млрд рублей. На сегодняшний день уже ведутся работы по проектированию объекта. Разработку концепции проекта осуществила компания Knight Frank St. Petersburg, разработчик архитектурной концепции и генеральный проектировщик – «Архитектурная мастерская Цицына». Новый жилой комплекс комфорт-класса появится на Приморском проспекте, 52, на недавно приобретенном ГК «Пионер» земельном участке площадью
Площадь нового жилого комплекса составит порядка 95 тыс. кв. м. Продажи квартир откроются уже в 2013 году и будут осуществляться в соответствии с ФЗ РФ №214-ФЗ. Участок застройки примыкает к набережной Большой Невки с видом на парки Елагина острова.
К строительным работам на участке компания «Пионер» планирует приступить следующем году, а завершить проект к концу 2016-го.
ГК «Пионер» на текущий момент реализует шесть проектов в Москве и Санкт-Петербурге. В Северной столице возводится многофункциональный комплекс YE'S в Выборгском районе. В состав комплекса входит апарт-отель, два жилых корпуса, подземный паркинг, ресторан, фитнес-клуб с бассейном, детское образовательное учреждение, офисные и торговые помещения. Общая площадь проекта составляет
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области получило обновленный список полномочий. В частности, теперь на уровне региона будут даваться разрешения на строительство объектов на территории районов и поселений (в том случае, если объекты запланировано строить в двух и более муниципалитетах). Соответствующий проект постановления подготовлен правительством Калининградской области и был представлен на заседании правительства во вторник.
Документ разработан с целью приведения правовых актов высшего исполнительного органа государственной власти Калининградской области в соответствие с федеральным законодательством.
Проектом определены объекты капитального строительства, на строительство и реконструкцию которых агентство выдает разрешение, а также разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что теперь в перечень таких объектов войдут следующие: объекты, строительство и реконструкцию которых планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований, объект, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), находящейся в ведении Калининградской области, на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения. Также потребуется выдача разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка на территориях двух и более муниципальных образований.
В проекте отдельно прописывается требование предоставлять документы и информацию по единой системе межведомственного электронного взаимодействия (статья 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».)
На заседании при обсуждении проекта были учтены замечания прокуратуры Калининградской области. В частности, внесен перечень объектов-исключений, запланированных на территориях двух и более муниципальных образований, для которых не является необходимым разрешение на строительство регионального агентства.
Проект постановления правительства Калининградской области «Об Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области» одобрен и будет вынесен на рассмотрение депутатов областной Думы.