«СПБ Реновация» начнет строить первые дома взамен хрущевок в мае 2012 года
Компания «СПБ Реновация» планирует начать возведение первых жилых домов в пилотных кварталах в мае 2012 года. Строительство начнется на участках в Колпино, Полюстрово и Сосновой поляне, сообщил директор по связям с общественностью компании Дмитрий Боголюбов. Расселять жилые дома по программе реновации хрущевок планируется во второй половине 2013 года.
На данный момент инвестор готовит тендер на выбор генподрядчика. Общая площадь первых домов в трех пилотных кварталах составит около 80 тыс. кв. м. Приступить к переселению первых жильцов, а также продолжить строительство в остальных кварталах реновации планируется в 2013 году.
Подготовку к строительству первых домов «СПБ Реновация» осуществляет за счет собственных средств, с начала реализации программы учредители инвестировали более 1 млрд рублей.
Как отметил Д.Боголюбов, в настоящее время решается вопрос об открытии компании кредитных линий, не уточнив при этом, с какими банками ведутся переговоры. Общая стоимость программы реновации хрущевок - около 350 млрд рублей.
Средняя этажность домов по программе составит 10-12 этажей. В каждом квартале предусмотрено создание парковок и объектов социальной инфраструктуры.
Компания «СПб Реновация» в 2009 году получила право на реновацию 22-х жилых кварталов Санкт-Петербурга. На территориях предназначенных для реновации предполагалось построить около 8 млн кв.м. жилья.
Учредителями компании являются бывший топ-менеджер «Главстроя» Артур Маркарян, совладелец «Русского моря» Максим Воробьев и совладелец Evraz Александр Абрамов.
ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», аффилированное с холдингом «Интеко», намерено в 2012 году увеличить количество проектов в области жилищного строительства.
«К застройке готовятся две новые площадки в Ленинградской области, а также одна в районе метро «Парнас». Идет активная работа по поиску новых проектов, в которых «ДСК-3» готов выступать не только в качестве поставщика строительных конструкций и подрядчика, но также и в качестве инвестора с партнерстве с другими компаниями», — передал «АСН-инфо» через пресс-службу гендиректор «ДСК-3» Вячеслав Мельников.
Одним из видных проектов, которым сейчас занимается комбинат, является строительство жилого дома на ул. Маршала Казакова, 26, совместно с ООО «Стоун». Комбинат не доплатил 51,9 млн рублей в рамках договора соинвестирования (заплатив 178 млн рублей). Сейчас стороны разрибаются в суде.