«ЮИТ Московия» сдала в эксплуатацию новый жилой дом в подмосковном Щелково
СК «ЮИТ Московия» сдала в эксплуатацию жилой дом №7 в микрорайоне «Финский» города Щелково Московской области. Новый дом – это 4-секционное 14-этажное здание на 276 квартир различной площади. Помимо жилья, проектом предусмотрен широкий спектр коммерческих помещений, расположенных на первом этаже здания и в пристроенной 4-этажной нежилой секции. Нежилые помещения различной площади предназначены для размещения в них магазинов, офисов, предприятий обслуживания населения микрорайона «Финский». Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию, составила 16 тыс. кв. м, площадь нежилых помещений – 1,3 тыс.кв. м.
Плановое окончание строительства нового дома было намечено на 1-й квартал 2012 г., однако компания «ЮИТ Московия» завершила работы и ввела объект в эксплуатацию на несколько месяцев раньше срока - в декабре
Новый дом - это уже второй объект, построенный компанией «ЮИТ Московия» в рамках комплексного освоения территории микрорайона «Финский». Помимо этого, в стадии строительства находятся еще два многоэтажных жилых дома. В дальнейших планах компании – уже в марте
Вся территория микрорайона будет благоустроена, будут оборудованы многочисленные детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослого населения микрорайона. Помимо системы гостевых стоянок, внутри микрорайона будут организованы автостоянки около торговых и офисных центров, а также построено 5 подземных 2-ярусных гаражей (всего на 1200 машиномест).
В завершившемся году в столице было продано абсолютно рекордное число квартир за всю историю существования рынка жилой недвижимости: в январе — декабре прошлого года в столице было совершено 91 224 сделки купли-продажи жилья. Об этом пишет издание «Ведомости» со ссылкой на статистику, опубликованную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Москве.
Подобного уровня столица еще не достигала. Так, в докризисный 2007 год в Москве было продано 77 386 квартир, в
Рекордные показатели были достигнуты и в области ипотеки. По итогам года в столице было зарегистрировано 24 770 сделок с использованием этого механизма (ипотека в силу договора и ипотека в силу закона), что стало абсолютным максимумом с
По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра корпорации «Инком», рекордный результат
Как считает гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков, небывалые результаты рынку жилой недвижимости Москвы в
Что касается ипотеки, то в абсолютном выражении количество выданных ипотечных кредитов на покупку жилья в столице велико, однако его доля относительно общего числа сделок не изменилась и составляет 25-30%, уверен Луцков. Юрий Гольдберг, управляющий партнер Национального страхового и кредитного агентства, связывает рост ипотеки в Москве с увеличением объема бюджетных денег, которые идут через субсидии, военную ипотеку и другие государственные программы.
Еще одним фактором, повлиявшим на рост числа сделок купли-продажи, стали кризисные ожидания инвесторов, связанные с предстоящими выборами. Как признается Луцков, инвесторы еще летом стали активно переводить свои средства в квадратные метры. Аналогичную тенденцию заметил и Гольдберг. По его оценке, каждая десятая сделка купли-продажи жилья, совершенная в