Весной 2012 г. территория «Петмола» начнет застраиваться коммерческой и жилой недвижимостью


28.12.2011 13:54

Строительство нового квартала на территории «Петмола» начнется весной 2012 г. Об этом сообщил Роман Зарецкий, представитель девелопера - компании Meridian Capital CIS Fund, которую связывают с Казкоммерцбанком. По его словам, инвестиции в строительство первой очереди комплекса площадью 190 тыс. кв. м составят около 200 млн долларов. А общая стоимость проекта, по оценке АРИН, превысит 400 млн долларов, пишет «Деловой Петербург».

Участок завода «Петмол» площадью 11,2 га Meridian Capital купила в 2008 г. Стоимость сделки оценивали в 160 млн долларов.

Общая площадь комплекса, который там появится, составит 350 тыс. кв. м (жилья класса комфорт будет около 250 тыс. кв. м, остальное - коммерческая недвижимость). «Мы разделили участок на жилую и коммерческую зоны. Пятно под коммерче­скую застройку площадью 2,9 га находится внутри каре исторического здания «Петмола». Оно оформлено на отдель­ное юридическое лицо, аффилированное с Meridian Capital», - сообщил Р.Зарецкий.

Там запланировано строительство офисного и торгового комплексов, концертного зала и гостиницы. Эксперты не исключают, что выделение участка может предшествовать его продаже. «Это элемент юридической подготовки сделки. Участок должен быть готов к продаже в любой момент, если такая необходимость возникнет», - говорит эксперт компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Но пока, по словам Р.Зарецкого, сделок по земле на территории «Петмола» нет. «Мы самостоятельно занимаемся проектированием. Хотя не исключаем, что у проекта со временем может появиться соинвестор», - говорит он. По данным dp.ru, к жилой части будущего комплекса присматривался холдинг «ЦДС». «Но не договорились по цене», - пояснил глава ЦДС Михаил Медведев.

Архитектурный конкурс на концепцию застройки территории «Петмола» в уходящем году выиграло бюро Чобана и Герасимова. «Новый проект не будет выбиваться из общей архитектуры Московского пр.», - заявил Евгений Герасимов, но детали концепции раскрыть отказался.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



28.12.2011 12:04

Вчера состоялось размещение по открытой подписке облигационного займа ОАО «ТГК-1» серии 03. Как сообщили в компании, займ полностью выкуплен рынком. «В условиях нестабильности на мировых финансовых рынках Компания диверсифицирует кредитный портфель, увеличивая долю заимствований с длительными сроками погашения, - уточняет директор по экономике и финансам ОАО «ТГК-1» Кирилл Лыков. - Это снижает зависимость от резких колебаний ликвидности и процентных ставок. Успех размещения подтверждает доверие к ТГК-1 как надежному заемщику».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо