Столичная мэрия отменяет реконструкцию здания под размещение представительства Ленобласти
Столичные власти прекращают реализацию инвестпроекта по реконструкции здания на Трубной ул., д 17, стр. 1 в столице, где планировалось разместить представительство администрации Ленобласти, передает БН.ру
Как планировалось ранее, правительство этого региона должно было провести в 2009-2010 годах проектирование для последующей реконструкции здания, в котором должны были разместиться также бизнес-центр и минигостиница. Контроль за выполнением распоряжения об отмене реконструкции возложен на заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина.
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.