Портовая ОЭЗ создается в Мурманской области


01.12.2011 13:23

В Мурманской области принята концепция создания портовой особой экономической зоны. Согласно прогнозам, грузооборот портов Кольского Заполярья вырастет в 3 раза и достигнет 58,6 млн тонн в 2030 г., пишет портал murman.ru.

Авторы концепции отмечают конкурентные преимущества порта Мурманск как удачной точки для экспортно-импортных операций со странами Северной и Западной Европы, Северной Америки, формирование конкурентоспособных транспортных схем для экспорта массовых сырьевых грузов, необходимость создания базы для освоения арктических месторождений, реализуемые проекты по строительству и модернизации Мурманского транспортного узла.

За период с 2010 по 2030 гг. перевалка грузов в Северном бассейне увеличится в 1,7-2,4 раза. При этом основными точками называются порты Мурманск, Териберка и Сабетта.

В в соответствии со стратегией развития морской портовой инфраструктуры РФ основной прирост грузопотока в Северном портовом бассейне произойдет по наливным грузам и будет связан с освоением шельфовых месторождений нефти и газа. Основной прирост дадут проекты по строительству терминалов в п. Териберка и на западном берегу Кольского залива.

Мурманский порт имеет очевидные преимущества перед Архангельским (незамерзающая бухта, большие глубины, прямой выход на международные пути), а также располагает потенциальной возможностью развития туристической отрасли, пассажирского терминала и морского фасада Мурманска.

Согласно прогнозам, в случае реализации проекта грузооборот портов Кольского Заполярья вырастет с 19,7 млн тонн (2015 г.) до 58,6 млн тонн (2030 г.). При этом ежегодная сумма платежей в бюджеты всех уровней составит 1,78 млрд руб. и 8,75 млрд руб. в 2015 г. и 2030 г. соответственно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



01.12.2011 12:18

По результатам анализа рынка офисной недвижимости Петербурга обеспеченность качественными офисными площадями составила порядка 377 кв. м на 1 000 жителей, такую статистику приводит «Петростат».

Уровень обеспеченности Петербурга офисными площадями в настоящее время ниже европейских показателей. Наиболее высокая обеспеченность офисными площадями среди городов Европы – во Франкфурте (17,6 тыс. кв. м на 1 000 жителей) и Мюнхене (16,1 тыс. кв. м на 1 000 жителей). В Париже этот показатель составляет 7,4 тыс. кв. м, в Лондоне – 5,4 тыс. кв. м. В городах Восточной Европы обеспеченность качественными офисными площадями ниже. Так, в Варшаве на 1 000 жителей приходится около 2 тыс. кв. м офисных площадей.

Несмотря на снижение темпов ввода офисных площадей относительно докризисного периода, существующая разница в уровне обеспеченности офисными площадями в сравнение с европейскими центрами ежегодно сокращается. За 9 месяцев 2011 г. в Петербурге введено 10 бизнес-центров общей площадью 109,9 тыс. кв. м. До конца года в городе ожидается ввод еще 9 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 99 тыс. кв. м.

«Восстановление динамики спроса на качественные бизнес-центры сдерживает снижение арендных ставок несмотря на то, что большая часть вводимых объектов принадлежит классу А» - отметила заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо