Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно
Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.
Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:
Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-
Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек.
Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.
Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.
Среднерусский банк Сбербанка провел единую ипотечную субботу «В новый год с новым домом». Мероприятие прошло в 62 отделениях банка и 29 офисах продаж партнеров, и привлекло внимание более 600 клиентов. По итогам ипотечной субботы банк принял заявки на жилищные кредиты на сумму 252 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.
Ипотечная суббота – мероприятие Среднерусского банка, проводимое совместно с партнерами – риэлторами, застройщиками, страховщиками и др. В день проведения мероприятия в отделениях банка и офисах партнеров специалисты консультируют клиентов по рынку недвижимости, жилищному кредитованию, помогают определиться с объектом недвижимости. В течение мероприятия проведено 569 консультаций, принято 148 заявок на сумму 252 млн руб., а еще 245 клиентов планируют подать документы на кредит течение 2 недель.