Минрегион РФ надеется на систему аренды жилья
В Минрегионе России надеются использовать сегмент арендного жилья для решения жилищной проблемы в стране. В министерстве считают, что оно будет востребовано россиянами, которым не по силам бремя частной собственности, а также поможет развитию моногородов и поселений на Севере, пишут «Ведомости».
«Мы возлагаем большие надежды на сегмент арендного жилья», — заявил на Финансовом форуме России Илья Пономарев, заместитель министра регионального развития. По данным Минрегиона, для 30% населения предпочтительнее был бы наем или долгосрочная аренда, а 40% населения не в состоянии нести бремя собственности, говорил он ранее. В настоящее время всего 24% россиян могут купить жилье в собственность за счет собственных средств или с привлечением ипотечного кредита, подтвердила Надежда Косарева, президент Института экономики города. По мнению Пономарева, арендное жилье — перспективный вариант и для развития больших территории — моногородов, нефтяных и северных городов, куда люди приезжают на работу.
Поскольку большой объем арендного жилья сдается вчерную, коммерческие проекты в этой области сейчас неконкурентоспособны, добавил Пономарев. Коммерческие проекты также не особенно распространены.
«Мы не надеемся, что все радостно пойдут строить социальное жилье, — признавался Илья Пономарев ранее в интервью «Российской газете». — Но будем предлагать бизнесу различные преференции».
АИЖК со своей стороны предложило новый ипотечный продукт — «Арендное жилье». Заемщиком, как отметил Андрей Шелковый, исполнительный директор АИЖК, может выступить специальная проектная компания с прозрачным балансом. «Но пока не существует компаний подходящих для этих целей», — посетовал он. По условиям кредитования у заемщика должно быть не менее 30% собственных средств, 70% — заемные. Ставка по кредиту — 10,2%. Минимальная сумма — 5 млн руб. Также в АИЖК предложили компенсировать затраты по строительству инфраструктуры (сети) или проценты по строительным кредитам. Также среди предполагаемых преференций для застройщиков — гарантии субъектов Федерации.
Сегодня на заседании правительства Лениниградской области рассмотрена программа развития объектов физической культуры и спорта в регионе на 2012 - 2015 гг. Она предусматривает строительство и реконструкция 48 объектов физической культуры и спорта. Бюджет программы составит более 3,8 млрд руб.
В администрации области также отметили, что данная программа является продолжением долгосрочной целевой программы «Развитие объектов физической культуры и спорта в Ленинградской области на 2009-2011 годы. В новый документ включены три переходящих объекта, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2012 год: крытый каток с искусственным льдом в деревне Старая Всеволожского района, физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном в деревне Горбунки Ломоносовского района, а также реконструкция лыжной базы в поселке Шапки Тосненского района. Также в
Объёмы финансирования программы за период 2012-2015 гг. составят 3 830 901 тыс. рублей, в том числе средства из федерального бюджета составят 868 250 тыс. руб., из областного бюджета - 2 294 288 тыс. руб., из местных бюджетов - 668 363 тыс. руб.