Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»

23.11.2011 18:04

Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».

ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более 120 м (35 этажей), а также 22-этажное и 6-этажное здания. Первоначальная архитектурная концепция была разработана немецкой компанией Braun & Schlockermann Arcadis. Предполагалось, что квартиры премиум-класса будут представлены в двух 35-этажных башнях и одном 22-этажном доме. Под гостиницу отводилась третья башня. Шестиэтажное здание предполагалось отвести под бизнес-центр. В начале 2008 г. даже было объявлено о начале строительства проекта, но дальше пресс-релиза комплекс, первую очередь которого планировалось сдать уже в 2012 г., не шагнул. А с конца прошлого года пятно стало активно предлагаться девелоперам.

В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».

По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.

По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР

Фонд РЖС выставит на торги ряд участков в Москве и Подмосковье
23.11.2011 16:15

Фонд «РЖС» назначил на 26 декабря три аукциона по продаже земельных участков в Москве и Подмосковье.

На аукционе будут проданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: Москва, ул. Озерная, д. 48, стр. 3 и стр. 4, одновременно с земельным участком общей площадью 2,5 га, на котором они расположены. Начальная цена – 150 млн руб.

Следующий лот – участок площадью 0,46 га по адресу: Москва, ул. Академика Миллионщикова, вл. 20, под иное строительство. Начальная цена – 106,3 млн руб. Разрешенное использование участка – объекты размещения общежитий, гостиниц и прочих мест временного проживания.

Также будут проданы объекты недвижимости одновременно с земельным участком общей площадью 3,5 га, на котором они расположены. Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, с. Абрамцево, ул. Васнецова. Начальная цена – 44,5 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС