Петербургский Фонд имущества продал участок под строительство на ул. Оптиков за 629 млн руб.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже в аренду земельного участка в Приморском районе, на ул. Оптиков, под жилищное строительство. Адрес участка: улица Оптиков, участок 5 (юго-восточнее пересечения с Туристской улицей). Площадь земельного участка — 15 188 кв.м
В торгах участовало 8 претендентов и в итоге торгов стоимость аренды участка выросла в 5 раз. Победителем аукциона признано ООО «Республика», которое приобрело лот за 629 млн руб. (арендная плата за весь срок строительства) при начальной цене — 125 млн руб.
В течение 40 месяцев победитель торгов должен построить на участке 16-этажный
жилой дом. Максимальная площадь квартир — 31000 кв.м.
«Сегодняшние торги по продаже участка под жилье в Приморском районе по-прежнему демонстрируют докризисный интерес инвесторов к этому сегменту строительного рынка. На аукцион пришли ведущие петербургские компании-застройщики, в результате чего участок многократно поднялся в цене. Мы довольны итогами торгов. И не только потому, что это значительные поступления в городскую казну, но и потому, что это демонстрирует отсутствие кризиса в Петербургской строительной отрасли, демонстрирует доходность и перспективность строительства жилья в нашем городе. Последний в этом году участок в 58 квартале СПЧ будет реализован 14 декабря», - заявил гендиректор Фонда имущества СПб Андрей Степаненко.
Со следующего года Фонд РЖС будет бесплатно предоставлять землю кооперативам, состоящим из льготников, пишет «Коммерсант».
Попечительский совет РЖС под председательством вице-премьера Александра Жукова утвердил программу деятельности фонда на
Планируется, что фонд также будет за свой счет готовить проектную документацию и подводить коммуникации, что позволит кооперативам снизить затраты на строительство минимум на 20-25%. При этом пайщики будут самостоятельно выбирать подрядчиков и оплачивать их работу. Они смогут получить социальную ипотеку со средней ставкой 10,5% годовых в рублях.
«Площадь индивидуальных жилых домов, строящихся при содействии РЖС, не должна превышать
При этом девелоперы, опрошенные газетой, заявляют, что им интересно участвовать в строительстве домов для кооперативов за вознаграждение от 10 до 15% от общей сметы.
В настоящее время, по данным Минрегионразвития, 54,96 тыс. семей бюджетников и льготников должны получить квартиры за счет государства. Для них необходимо построить 3,15 млн кв. м жилья. По оценкам экспертов, опрошенных изданием, затраты на строительство таких объемов могут составить около 1,9-2,5 млрд долларов.