Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Заммэра В.Ресин: В течение 5 лет реально построить 75 км линий московского метро
03.10.2011 18:06

Первый заммэра Москвы Владимир Ресин считает реальным строительство 75 км линий метрополитена за пять лет. Об этом он заявил сегодня в интервью газете «Ведомости».

Как заметил чиновник, раньше не хватало политической воли и финансирования. Сейчас эти вопросы решены.

«Сейчас весь упор сделан на проектирование, на создание мощного задела для строителей. Определены направления новых линий, адреса многих будущих станций. Сейчас освобождаем площадки, привлекаем мощности со всей России. Некоторые линии будем пускать на инвестиционной основе, и, кроме этого, будем объявлять международный конкурс и ведем переговоры с иностранными компаниями», - добавил первый заммэра.

В.Ресин также сообщил, что инвесторам может быть предложено взять в концессию 19 км Кожуховской линии от ст. «Люберецкие поля» до ст. «Авиамоторная». Линия включает в себя 9 станций.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЛАДИМИР РЕСИН, МОСКОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН