Живущим в Петербурге больше 20-ти лет собираются бесплатно давать участки под строительство
Гражданам, которые прожили в Петербурге (Ленинграде) больше 20-ти лет будут бесплатно предоставляться земельные участки под жилищное строительство.
Соответствующий законопроект «О внесении изменений в закон Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства» был принят за основу на последнем заседании городского парламента.
В самом законе, в который вносятся нововведения, говорится, что бесплатные земельные участки площадью до 0,24 га предоставляются Героям Советского Союза, героям РФ или полным кавалерам ордена Славы.
А участки площадью до 0,12 га – Героям Социалистического труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы или гражданам, имеющим особые заслуги перед РФ и Петербургом. Ежегодно правительство устанавливает количество соответствующих земельных участков.
Фонтанка.ру
Согласно расчетам чиновников, квадратный метр в северной столице должен стоить 1,1 тыс. долларов.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья установлена для расчета размеров субсидий. Согласно утвержденной 12 марта специальной таблице, в Петербурге квартиры продаются по цене 28,7 тысячи рублей, в Ленинградской области – 18,9 тысячи рублей (725 долларов), в Москве – 51,2 тысячи рублей (около 2 тысяч долларов). Где и как можно купить жилье по таким ценам возглавляемое бывшим губернатором Петербурга Владимиром Яковлевым ведомство не поясняет.
Для расчета субсидий должны использоваться именно рыночные цены, то есть, по которым возможно приобретение готового благоустроенного жилья на свободном рынке (без рассрочек и пр.). В конце прошлого года Верховный суд РФ признал незаконным методику определения средней рыночной стоимости жилья, которая позволяла занижать реальные цены. Министерство пообещало исправить ситуацию, но и на первый и на второй квартал уже нового года установила существенно заниженные цены.
Напомним, что в суде представители Владимира Яковлева доказывали, что они определяют себестоимость строительства жилья. А расхождение между рыночными и утвержденными цифрами – сверхприбыль, которую получают строительные компании. Бюджет, соответственно, спонсировать строителей не может.
Однако Верховный суд РФ пришел к выводу, что такой подход реально направлен на уменьшение размера жилищных субсидий, а не на борьбу с сверхприбылями. У россиян, имеющих право на субсидию, есть только один способ защитить свои интересы – требовать доплаты через суд.
Фонтанка. ru